Cytadela Stare Winogrady Willa modern 270 m2

WILLA Stare Winogrady , ok. Cytadeli – NOWOCZESNA , MODERNISTYCZNA , WYSOKIEJ JAKOSCI. 

LOKALIZACJA

Spokojna ulica boczna od ul. Winogrady , willowa zabudowa w sasiedztwie , blisko Parku Cytadela.

Pełna infrastruktura miejska w pobliżu: komunikacja , placówki edukacyjne, handlowe, służby zdrowia.

DOM

Wolnostojacy dom o pow. ca 330 m2 ( 270m2 pow. mieszkalnej ) , o prostej bryle, 2 kondygnacje nadziemne + podpiwniczenie,

na działce o pow. 692 m2.

UKŁAD

Parter ( 80 m2 ) – hall wejściowy , lobby- open space ( 20m2), sypialnia( 17m2) z wyjściem do ogrodu , łazienka ( wanna, kabina ) , wc , pom. gospodarcze ;

DODATKOWA POW. - osobne mieszkanie o pow. 72m2, parter, z osobnym wejściem.

Układ: łazienka (3,5m2), wc, kuchnia z jadalnia ( 12m2), pokój ( 15m2), pokój dzienny ( 18m2), pokój przechodni (10m2) , sypialnia ( 12m2).

I p. ( 120 m2 ) – obszerny salon ( 38m2) z kominkiem i wyjściem na b.duży taras ( widok na ogród i zejście do ogrodu ) , jadalnia z  aneksem kuchennym ( 25m2) - nowoczesna kuchnia – w zabudowie, z wyspą, kpl. wyposażona w sprzęt AGD , 2 sypialnie ( 18m2 i 14m2), łazienka ( wanna, kabina ), wc.
Piwnica ( 60 m2 ) : SPA: sauna z łazienką ( prysznice , wc ) + pokój wypoczynkowy, pralnia , kotłownia , pom. gospodarcze.

WNĘTRZA
Wnętrza- w nowoczesnej stylistyce, podłogi w pokojach i hallu – drewno / parkiet dębowy olejowany na mat, w łazienkach kafle ceram. , wygodne schody pełne drewniane, duże przeszklenia zapewniajace świetne doświetlenie wnętrz , nowoczesna przestronna kuchnia , 3 łazienki.

OGRÓD

Zadbany ogród rekreacyjny z tyłu budynku, trawnik, nasadzenia ozdobne., oświetlenie zewn.
Media- prąd, woda, gaz, internet, tel., TV , instalacja alarmowa. Co gaz- piec 2-funkc.
GARAŻ ( 19m2)  – na 1 auto + parkowanie 3 aut na posesji. Brama na pilota.

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta ( bez obciażeń ).

CENA - 4 300 000 zł.

TERMINY

Termin sprzedaży- od czerwca 2024

KONTAKT i prezentacja- Daria Bosboom tel. 605 043074

Beautiful, high quality modern detached house located in Winogrady, near the Cytadel Park.

The house has 3 comfortable bedrooms , a large modern furnished and equiped kitchen,spacy livingroom with a fireplace and entrance to the huge terrace, two comfortable bathrooms (bath, shower ), seperate wc, sauna with rest room and shower, laundry.

Separate apartment of 72m2 , connected to the house : 3 rooms, open kitchen, bathroom , terrace. 

Indoor garrage ( 19m2) + parking place for 3 cars on the plot. Nice garden.

Modern interior with high quality  materials. 

All media: el., gas, water, internet, tv, alarm instalation.

Legal status- land and mortgageregister, without loads.

Price - 4 300 000 PLN

Free- from June 2024.

Visit and more information - Daria Bosboom mob. +48 605 043 074