Cząstków Mazowiecki, Czosnów

Działki położone w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego i w graniach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Cząstków Mazowiecki, gmina Czosnów (19 km do metra Młociny). Granica ul. Małotka z m. Kaliszki.

Trasa E7 w pobliżu, dzięki czemu bardzo dobry dojazd do Warszawy i na lotnisko Modlin.

Wymiary: 31 m x 41 m.

11 działek wszystkie o pow. 1300 m2.

Nr ew. 552/4 do 552/28

Droga dojazdowa do działki docelowo z dwóch stron od południa obecny wjazd od ul. Małotki oraz od północy zgodnie z MPZP.

Media: prąd, woda, światłowód w drodze dojazdowej (udziały w drodze w cenie).
Gaz i kanalizacja w ul. Małotki.

Teren objęty MPZP Uchwała Nr XXIII/188/2016 oznaczony symbolem MN-5, MN-2.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- uzupełniające: usługi nieuciążliwe;

- budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,
- budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne,
- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej – minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy usługowej w zakresie usług nieuciążliwych – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej – maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6,
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej – 0,1,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego
- 11 m wysokości, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,
- wysokość wolnostojącego budynku garażowego, gospodarczego – 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
- maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury – 11 m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20º do 45º, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek;

minimalna powierzchnia działki:
- 1200 m² dla budynków wolnostojących,
- 800 m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej;

minimalna szerokość frontu działki:
- 20 m dla budynków wolnostojących,
- 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej;

W okolicy :
- Kampinoski Park Narodowy (1400m)
- Przedszkole i żłobek (1500m)
- Szkoła (1600m)
- Biedronka, apteka, Urząd Gminy, poczta (1700m)
- Przystanek autobusowy strefa 2, linia 750 (2000m)
- Przychodnia (2100m)
Najbliższa stacja metra - Metro Młociny 19km (około 25 minut autem)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()