Czernichów budowl 14ar + udział w 13ha OKAZJA

Sprzedam bezpośrednio w Czernichowie:

-działkę 100% budowlaną o pow. 1382m2

-w cenie udział w działkach o pow. ponad 13 hektarów

Proszę o tel dopiero po przeczytaniu opisu

jest tu dużo informacji oszczędzimy wspólnie czas:

Jestem właścicielem nieruchomości, nie pośredniczy

tutaj żadna agencja nieruchomości, brak prowizji itd.

Lokalizacja:

-działki położone w Czernichowie rejon ul. Kapalowiec

-piękne spokojne miejsce w otoczeniu lasu

-800m od Jeziora Żywieckiego i Soły

Zapraszam do samodzielnych oględzin:

W celu odnalezienia dokładnej lokalizacji na google maps

proszę wkleić współrzędne: 49°45'02.3"N 19°11'49.5"E

Będąc na miejscu otwieramy aplikację Geoportal Mobile

która wskazuje granice działki nr 421/1

Kształt działki, topografia, stan zagospodarowania:

-działka ma kształt trapezu

-piękna ekspozycja na stronę płd zachodnią

-niewielki spadek terenuw kierunku płd zach

-działka częściowo porośnięta drzewami

-drzewa można wyciąć (brak oznaczenie LS w ewidencji)

-uśrednione wymiary to około 30m x 45m

(dokładne wymiary na zdjęciu nr 10)

Uzbrojenie:

Zaprezentowano na zdjęciu nr 10

Nr działek:

N działki budowlanej 421/1 o pow. 1382m2

Działki rolno/leśne (udział) o nr 3479, 3480, 3481

358/2, 421/3 o łącznej pow. 13,5 hektara

Księga Wieczysta i stan prawny:

Działka ma założoną księgę wieczystą

czysty stan prawny, brak obciążeń ograniczeń.

Przeznaczenie działki:

Działka 421/1 w całości budowlana co potwierdza

obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego

więc nie trzeba występować o warunki zabudowy.

(rysunek planu i zapisy na zdjęciu nr 9)

Pozostałe działki mają przeznaczenie rolne i leśne

Dojazd

Działka jest działką budowlaną i uzyskanie decyzji o pozwoleniu

na budowę gwarantuje posiadany udział w przylegających

działkach którymi można dojechać od drogi do działki (zdjęcie nr 7).

Jednak droga ta będzie dłuższa i wymaga częściowo urządzenia.

Jak widać o wiele szybsza i łatwiejsza droga była by po służebności

od ul. Kapalowiec (zdjęcie nr 7) ale to już zostawię nowemu właścicielowi

gdyż nie mam niestety czasu na załatwianie tego i znam sąsiadów

gdybym taką służebność zorganizował cena była by o wiele wyższa.

W zamian mocno obniżam cenę i dokładam gratis

udział w działkach o pow. 13 hektarów.

Cena

Cena już obniżona z racji dojazdu podlega

negocjacji tylko dla bardzo konkretnych klientów

Proszę o kontakt po przeczytaniu treści

ogłoszenia, pod nr