Część biura 2/3 z 90 mkw. Plac Unii Lubelskiej

BEZ PROWIZJI.

Na wynajem 2/3 wyremontowanego lokalu biurowego o łącznej powierzchni 90 m2 na 3. piętrze z nową windą w dobrze utrzymanej kamienicy z 1948 r., w Śródmieściu Południowym, przy zielonej ul. Boya-Żeleńskiego (tuż za pl. Unii Lubelskiej).

Lokal obejmuje cztery pokoje do pracy z czego na wynajmę są 2 pokoje o następujących powierzchniach: 32 m2, oraz 16 m2. Dodatkowo jest garderoba 5 m2 z obszerną szafą wnękową oraz wyposażony pokój socjalny 6 m2. 

Wysokość lokalu 320 cm. Pokoje są widne i przestronne, mają duże, wysokie, nowe okna z marmurowymi parapetami. Bardzo dobrze zachowany dębowy parkiet (cyklinowany i polakierowany) oraz oryginalne stylowe drzwi (po renowacji, z nowymi szybami ornamentowymi). Trzy lata temu w lokalu przeprowadzono remont generalny. Jest nowa sieć elektryczna "pod biuro", nowa hydraulika, nowe grzejniki C.O. Ciepła woda miejska (bez piecyka gazowego). W budynku jest nowa cichobieżna winda. Ładna, bazaltowa klatka schodowa. Zadbane, czyste podwórko. Brama i furtka otwierane domofonem; domofon także przy wejściu na klatkę. Doskonała komunikacja miejska przy pl. Unii Lubelskiej (tramwaje, autobusy, metro). Parkowanie wzdłuż ulicy T. Boya-Żeleńskiego, przy ulicy Waryńskiego, Polnej lub naprzeciwko w garażu podziemnym w CH Plac Unii. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca garażowego w sąsiednim budynku.

Orientacyjne koszty najmu:
Czynsz najmu 3.950 PLN na miesiąc.
Opłaty administracyjne i media to ok. 850 PLN na miesiąc.
Licznik energii elektrycznej będzie przepisany na najemcę.
Kaucja dwumiesięczna (8.000). Częściowe umeblowanie.
Lokal będzie dostępny na wynajem od 01 sierpnia 2024 r.

Zapraszam do kontaktu