Częstochowa, ul. Flisacka | Przytulny dom

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż położonego w prestiżowej dzielnicy Grabówka w Częstochowie przy ulicy Flisackiej 5a.

Cechy nieruchomości:
- powierzchnia domu ~ 150m2,
- powierzchnia działki ~ 895m2,
- ogrodzona płotem drewnianym,
- do nieruchomości prowadzą trzy wejścia, w tym jedno przez dwustanowiskowy garaż o powierzchni ~ 40m2,
- dom czterokondygnacyjny z piwnicą,
- media: woda, prąd, kanalizacja z sieci miejskiej,
- ogrzewanie: gazowe z gazociągu + piec JOTUL opalany drewnem.
PIWNICA:
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- łazienka, która może służyć również jako pralnia.
PARTER:
- duży pokój z kominkiem,
Dodatkowo do tego poziomu nieruchomości prowadzi osobne wejście, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia odrębnego lokalu.
PÓŁPIĘTRO
- pokój dzienny,
- w pełni wyposażona, zamknięta kuchnia z przestronnym oknem,
- jadalnia z dużym stołem oraz wyjściem na taras,
II PÓŁPIĘTRO:
- dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem,
- trzy sypialnie, główna z bezpośrednim dostępem do łazienki, każdą z nich można dowolnie przearanżować np. na biuro lub pokój gościnny,
- poddasze do własnej aranżacji.
Cechy techniczne budynku:
- materiał budowy: podwójna warstwa pustaka ceramicznego, pomiędzy warstwami 10cm pianki,
- dach: kryty gontem.

Podłoga na parterze oraz półpiętrze, a także schody w całości pokryte wysokiej jakości, zadbanym parkietem dębowym. Cały dom wykończony najlepszej klasy materiałami, dzięki czemu stan domu jest bardzo dobry i zapewnia możliwość wprowadzenia się ,,od zaraz’’. Idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi lub małżeństw, ale także osób, które potrzebują nieruchomości z możliwością podziału, która dzięki dwóm wejściom i dużej przestrzeni umożliwia takie rozwiązanie.
W cenie nieruchomości sprzedawany jest także budynek położony przy tej samej ulicy. Nieruchomość ma stan deweloperski, stwarzający możliwość dowolnego zaaranżowania i przebudowy.
Cechy nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa ~ 50m2,
- powierzchnia działki ~ 895m2,
- ogrodzona płotem drewnianym,
- wszelkie niezbędne media: woda, prąd, kanalizacja z sieci miejskiej,
- możliwość przyłączenia się do gazociągu znajdującego się na działce.
PARTER:
- pomieszczenie biurowe,
- łazienka,
- toaleta.
Istnieje również możliwość zrobienia drugiego wejścia od strony ulicy Pawiej.
Nieruchomość wybudowana z tych samych materiałów co dom przy ulicy Flisackiej 5a, dzięki czemu jej jakość jest doskonała.
Odległości od strategicznych punktów:
- sklep spożywczy ~ 250m,
- stacja paliw ORLEN ~ 500m,
- apteka ~ 1,5km,
- centrum medyczne ~ 2km.

Zapraszamy do kontaktu aby zapoznać się ze szczegółami.
Kamil Grochowina