Czterokondygnacyjny dom szeregowy skrajny segmet

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość stawowi czterokondygnacyjny dom szeregowy o powierzchni całkowitej 226m2 wybudowany na działkach o łącznej powierzchni 322 m2.

LOKALIZACJA

• województwo: pomorskie
• powiat: pucki
• gmina: Władysławowo
• miejscowość: Władysławowo
• ulica: Przybyszewskiego

Dom położony jest w południowo-zachodniej części Władysławowa na spokojnym osiedlu domów szeregowych i jednorodzinnych. Jego lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna (2 km od plaży) oraz dogodna z uwagi na bliskość sklepów, obiektów do rekreacji oraz kościoła, jak również ciągów komunikacyjnych (zestawienie na końcu oferty).

INFORMACJE PODSTAWOWE

• stan budowy: surowy zamknięty
• materiał budowlany: ceramika (ściany i stropy), więźba dachowa drewniana
• forma własności: własność
• typ rynku: pierwotny
• pow. działek: 322m2
• pow. budynku:

• - całkowita: 226,40m2
• - użytkowa: 206,06m2
• - mieszkalna (pokoje): 114,87m2
• - balkony: 21,90m2

• liczba pięter: 2
• liczba kondygnacji: 4
• liczba pokoi: 7
• liczba łazienek: 3
• ogród: tak
• świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zostanie dostarczone Kupującemu

INFORMACJE DODATKOWE

• dwa niezależne wejścia do budynku, w tym jedno od strony ogrodu
• możliwość przejścia do ogrodu bezpośrednio przez podwórko
• przestronny salon z balkonem, z którego można wyprowadzić zejście do ogrodu
• osobne pomieszczenie kuchenne
• poszerzona klatka schodowa
• ułożona wewnętrzna instalacja elektryczna oraz kanalizacyjna
• doprowadzone przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu
• szacht techniczny na instalacje wod-kan z możliwością umieszczenia instalacji centralnego odkurzacza
• garaż z kanałem
• okna PCV
• zabudowany zbiornik podziemny z możliwością adaptacji na gromadzenie i wykorzystanie deszczówki

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów. W poziomie piwnicy zastosowano wytrzymałe pustaki betonowe ALFA, natomiast na piętrach wyłącznie wyroby ceramiczne (w postaci cegieł pełnych, pustaków MAX oraz stropów Ackerman), które zapewniają wysoki stopień izolacji termicznej i akustycznej, są wolne od grzybów i alergenów, jak również wspomagają naturalny przepływ pary wodnej. Trójwarstwowe ściany zewnętrzne z izolacją z bazaltowej wełny mineralnej gwarantują komfort termiczny niezależnie od pory roku oraz w znacznym stopniu ograniczają koszty ogrzewania zimą.

PRZYŁĄCZA

Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Istnieje możliwość podpięcia się pod sieć telefoniczną i internetową – przy granicy działki znajduje się skrzynka przyłączeniowa TVK.

POMIESZCZENIA

• 7 pokoi (w tym salon o pow. 33m2)
• 3 łazienki
• kuchnia
• 2 balkony
• garaż (w poziomie piwnicy)
• 3 pomieszczenia techniczne (w poziomie piwnicy)

Rozkład pomieszczeń (oznaczenia wg załączonych rzutów kondygnacji):

Kondygnacja -1 (62,88m2):

• G1 - garaż samochodowy
• G2 – warsztat
• G3 - korytarz
• G4 – kotłownia + spiżarnia + magazyn
• G5 - korytarz
• G6 – pralnia / suszarnia

Kondygnacja 1 (54,95m2):

• P1.1 - salon
• P1.2 - kuchnia
• P1.3 – łazienka
• P1.4 – przedpokój (sień)
• B1.1 - balkon
• B1.2 – taras wejściowy

Kondygnacja 2 (52,39m2):

• P2.1, P2.2 - pokój z garderobą
• P2.3, P2.4 - pokój z garderobą
• P2.5 - pokój
• P2.6 – łazienka
• P2.7 - korytarz
• B2.1 - balkon

Kondygnacja 3 (56,19m2):

• P3.1 - pokój na poddaszu
• P3.2 - pokój na poddaszu
• P3.3 - pokój na poddaszu
• P3.4 – łazienka
• P3.5 - korytarz

OBIEKTY ZLOKALIZOWANE W POBLIŻU BUDYNKU

Sklepy

• osiedlowy sklep spożywczy (80 m)
• Żabka (600m)
• Rossmann i POLOmarket (800 m)
• apteka (800m)
• Biedronka, Centrum handlowe Albatros (1,3 km)
• Lidl (1,5km)
• McDonald’s (1,6km)
• PEPCO (1,6km)
• Netto (1,7km)

Rekreacja

• plac zabaw (60 m)
• stadion miejski (550 m)
• Ocean Park Władysławowo (800 m)
• ścieżka rowerowa na Półwysep Helski (1,2 km)
• plaża (2 km)

Transport

• główna trasa do Trójmiasta (600m)
• dworzec PKS (900m)
• dworzec kolejowy (1 km)

Pozostałe

• kościół pw. Wniebowzięcia NMP (1,3 km)
• szkoła (1,3 km)
• apteka (850 m)
• przychodnia lekarska (950 m)