Cztery pokoje, taras z ogródkiem, garaż, las

Szanowni Państwo,

mam niebywałą przyjemność przedstawić możliwość zakupu nowoczesnego lokalu mieszkalnego w budynku szeregowym. 

Segment o powierzchni całkowitej ok 125m2 , (użytkowej ok. 110m2), składa się z:

Dziennej strefy na parterze:

- hol

- schody

- salon z kuchnią i jadalnią

- łazienka z wc

- kotłownia

- garaż

Prywatnej strefy na piętrze:

-  przedpokój

-  1 pokój

-  2 pokój

-  3 pokój

-  duża łazienka

Na parterze praktycznie połączony salon z kuchnią i jadalnią to centralna, dzienna część mieszkania z której wyjdziemy na słoneczny taras z ogródkiem, dalej mniejsza łazienka, kotłownia i przejście do garażu.  Na piętrze znajduje się duża łazienka (pokój kąpielowy)  i trzy funkcjonalne sypialnie. 

Inwestor wybierając ten konkretny projekt kierował się przede wszystkim wygodną do zamieszkania przestrzenią oraz optymalnie wykorzystaną powierzchnią bez zbędnego dla klienta metrażu.  Zadbano o wysoki poziom nasłonecznienia budynku. Duże przeszklenia zapewnią maksymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.

Mieszkanie wykończone w I kwartale 2024roku z najwyższej jakości materiałów. Na podłodze położono panele i płytki ceramiczne, drzwi marki DRE bezprzylgowe z zamkiem magnetycznym. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD ( chłodziarko-zamrażarka, chłodziarka na wino, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuch mikrofalowa- wszystko nowe, na gwarancji producenta). Łazienki wyposażone i umeblowane. W przedpokoju na parterze zabudowa z drzwiami przesuwnymi. Okna trzyszybowe firmy Altom, sterowane automatycznie rolety zewnętrzne w kolorze antracytu. Rozprowadzona instalacja Smart Home, w każdym pomieszczeniu termostat. Podwójne ściany pomiędzy segmentami.  Biała elewacja złamana antracytem. Teren wokół pięknie zagospodarowany 

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media tj. instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie ekonomicznym kotłem gazowym kondensacyjnym. W całym budynku rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. 

Kostka brukowa wyłożona przed budynkiem, dookoła budynku i na tarasie. Ogrodzenie panelowe. 

Budynek oddany do użytku.  Oferowany segment został wykończony i wyposażony w sprzęt AGD, pozostałe segmenty w stanie deweloperskim. Możliwe jest wprowadzenie delikatnych zmian lub wykończenie wg indywidualnych ustaleń.

Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości jest otoczenie terenów spacerowych w sąsiedztwie. Osiedle kameralne, usytuowane w lesie, spokojna okolica. Ulica przy której znajduje się inwestycja jest ulicą krótką, nieprzelotową, stanowi dojazd do poszczególnych posesji.

Inwestycja deweloperska przy ulicy Wierzbowej i Łubinowej to nowoczesny kompleks budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, dwulokalowej, bliźniaczej i wolnostojącej.  Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną o nawierzchni ulepszonej - jeszcze w tym roku.

Lokalizacja: Czarne Błoto/Rozgarty jest jednym z największych osiedli, przyjaznych jego mieszkańcom.  W pobliżu rozwijająca się infrastruktura tj. szkoła, przedszkola, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, lecznice specjalistyczne, ścieżki rowerowe, liczne zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych. 

Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu .

Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 

Kupujący zwolniony jest z opłaty skarbowej PCC.