Czyzyny/Avia! 3 pokoje, balkon, m.postojowe

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie 54,33 m2 z balkonem typu loggia oraz możliwością zakupienia miejsca postojowego przy ulicy Orlińskiego.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

ATUTY!

* optymalny metraż

* przestronne, funkcjonalne pomieszczenia

* przestrzeń przed oknami

* niskie koszty utrzymania

* modna, dobrze skomunikowana lokalizacja

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest na nowoczesnym osiedlu, w równie nowoczesnym 15 piętrowym bloku z 2017 roku z 2 windami.

Mieszkanie o powierzchni 54,33 m2 znajduje się na 7 piętrze.

Na metraż składają się:

- klimatyzowany salon z umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym (19,97 m2)

- sypialnia (11,32 m2) z wyjściem na balkon (5,37 m2)

- sypialnia (11,34 m2)

- łazienka (3,87 m2)

- przedpokój (7,83 m2) z dużą szafą

Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele, w łazience gres.

Okna PCV, wychodzą na wschód.

Czynsz ok. 490 zł przy 2 osobach. Dodatkowo tylko prąd, brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Istnieje możliwość zakupienia zewnętrznego miejsca postojowego na zamykanym szlabanem parkingu - dodatkowo płatne 45.000 zł.

LOKALIZACJA:

- na osiedlu pełna infrastruktura handlowo - usługowa

- w pobliżu Galerie Serenada, Krokus, Czyżyny, M1, Multikino i Park Wodny

- sprawna komunikacja we wszystkich kierunkach miasta - 6/10 minut do przystanków autobusowych Wiślicka, os. Dywizjonu 303, 15 minut do tramwaju (przystanek Stella Sawickiego); dojazd do Rynku zajmuje ok. 15 minut

- w okolicy tereny zielone (przy osiedlu Park Czyżyny, nieco dalej Park Tysiąclecia i Park Lotników).

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,4000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3300
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20/11,3/11,3
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,87
Podłoga łazienki: gres
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,83
Podłoga przedpokoi: panele

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/2Y2CA44DOKE

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.