Dąbrowa- 87a działka inwestycyjna z Pozwoleniem nB
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
8700 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Przedstawiam na sprzedaż działkę inwestycyjną z Pozwoleniem na Budowę w miejscowości Dąbrowa koło Niepołomic.
Dąbrowa to miejscowość w gminie Kłaj, sąsiadująca z miastem Niepołomice. Poprzez autostradę A4 (węzeł 4 km) działka posiada bardzo dobry dojazd do Krakowa oraz w kierunku Rzeszowa. Jednymi z największych zalet tej lokalizacji pod kątem budownictwa jednorodzinnego jest spokojna okolica jednocześnie z dobrym układem komunikacyjnym oraz duża ilość miejsc rekreacji poprzez bliskość Puszczy Niepołomickiej.
PODSTAWOWE DANE:
Działka nr 408 ( 121903_2.0002.408)
Powierzchnia 87 arów
Kształt zbliżony do kwadratu, zwężający się w kierunku południowym. Wymiary 114x99x101x74 m.
Teren płaski, o lekkim nachyleniu w kierunku południowym
W sąsiedztwie pola uprawne oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna
DOJAZD:
Działka przy drodze powiatowej o niskiej intensywności ruchu, posiada jeden istniejący zjazd oraz drugi projektowany, do wykonania
MEDIA:
- prąd- na działce obok, trwa rozbudowa sieci przez działkę, planowane zakończenie w 2024r,
- gaz - na działce obok - jest zgoda właściciela na przyłącz,
- woda - na działce obok - jest zgoda właściciela na przyłącz,
- kanalizacja - na terenie działki.
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę 10 domów wolnostojących o powierzchni użytkowej 117 m2 z garażem w bryle budynku, wraz z podjazdami oraz infrastrukturą, zgodnie z załączonym Planem zagospodarowania terenu. Dodatkowo została sporządzona koncepcja oraz dokumentacja na nowe zagospodarowanie działki, wg którego zaprojektowane jest 20 budynków jednorodzinnych 2-lokalowych w zabudowie bliźniaczej z lokalami 55-58 m2 oraz wiatami garażowymi na 3 miejsca postojowe w przyziemiu. Szacowany czas uzyskania nowego pozwolenia na budowę ok. 3 miesięcy. Istnieje też możliwość wykonania nowego projektu wg wymagań kupującego.
FINANSE:
Cena nieruchomości - 2 300 000 zł. Sprzedaż od osoby prywatnej, bez VAT.
W cenie zawarte są koszty obecnego projektu jak również nowego PnB wraz z dokumentacją
Sprzedaż przez agencję nieruchomości, prowizja do ustalenia.
Zapraszam do kontaktu!
Łukasz Pięk
Grupa KAAP
tel.
Aktualizacja: 10.09.2024
Dodano: 1.08.2024
ID: 65738416
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Łukasz Pięk - Grupa KAAP
Oferta biura nieruchomości