Dąbrowa, ładna działka budowlana 7a

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Dąbrowa koło Niepołomic.

    Jeżeli szukasz działki pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, to ta oferta jest Właśnie dla Ciebie.

 

    Dąbrowa to miejscowość w gminie Kłaj, sąsiadująca z miastem Niepołomice. Miejscowość posiada bardzo dobry dojazd do Krakowa oraz w kierunku Rzeszowa poprzez bliskość autostrady A4 (węzeł 4 km). Jednymi z największych zalet tej lokalizacji pod kątem budownictwa jednorodzinnego jest spokojna okolica jednocześnie z dobrym układem komunikacyjnym oraz duża ilość miejsc rekreacji poprzez bliskość Puszczy Niepołomickiej.

 

PODSTAWOWE DANE:

Powierzchnia:     ok 7 arów,

Wymiary:            ok. 23x30m

Kształt:               zbliżony do prostokąta

Przeznaczenie:   działka w pełni budowlana (teren oznaczony w MPZP jako 15.MN)

Media:                 prąd, gaz, woda, kanalizacja

Ukształtowanie: teren płaski, o lekkim nachyleniu w kierunku południowym

Sąsiedztwo:        pola uprawne oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna

 

DOJAZD:

Działka leży przy drodze gminnej, która łączy się z drogą powiatową Dąbrowa-Brzezie w odległości ok 70 m.

 

    Działka jest obecnie wydzielana z większego terenu, trwa opracowywanie koncepcji podziału geodezyjnego. Istnieje zatem możliwość uzyskania działki o innych wymiarach i powierzchni wg upodobania kupującego, co jest dużą zaletą nieruchomości.

    W obecnym planie podziału występują działki budowlane o powierzchni ok 7 arów oraz rolno-budowlane o powierzchni 12 oraz 16 arów.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

- intensywność zabudowy – od 0,01 do 0,6

- powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 0,3

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%
- wysokość dla budynków mieszkalnych: 10 m
- nachylenie dachu 30-45 stopni

- jedno miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny

 

FINANSE:

Cena nieruchomości - 206 500 zł

 

 

Nie czekaj i zadzwoń już dziś aby umówić się na prezentację działki w Dąbrowie.

 

Zapraszam do kontaktu!

 

Łukasz Pięk

Grupa KAAP sp. z o.o.

Agencja Nieruchomości

tel.