Dębniki Ruczaj - nowoczesny dom,prestiżowe osiedle

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę ekskluzywnego czteropokojowego domu z garażem i urokliwym ogrodem na prestiżowym osiedlu domów z portiernią.

Luksusowa, klimatyzowana i w pełni umeblowana nieruchomość po generalnym remoncie przeprowadzonym w roku 2012 składa się z:

|na parterze|
- otwarta przestrzeń złożona z salonu z kominkiem, kuchni, jadalni, barku i dużego zadaszonego tarasu z ogrodem w stylu francuskim,
- toaleta,
- wiatrołap z szafą w zabudowie,
- hol,
- wysoki garaż pozwalający zmieścić SUV'a z bagażnikiem na dachu,
- kotłownia z pralnią (pralko-suszarka) i urządzeniem do uzdatniania wody,

|na piętrze|
- sypialnia z łazienką (prysznic), garderobą i balkonem,
- sypialnia,
- gabinet z balkonem,
- łazienka z wanną/prysznicem i pralką,
- hol,

|na poddaszu|
- otwarta przestrzeń.

Komfortowy dom wyposażony został m.in w wykonane na indywidualne zamówienie meble firmy Hulsta, wysokiej jakości sprzęty RTV oraz AGD firmy Miele i Liebherr, osprzęt elektryczny firmy Gira, armaturę łazienkową od Hansgrohe, Il Bagno Alessi, Huppe oraz Villeroy&Boch.

Dom o powierzchni 200 m2 stoi na 4-arowej zagospodarowanej i zadbanej działce. Zadaszony taras wyposażony jest w profesjonalny grill gazowy, komplet mebli ogrodowych oraz pochodnie na chłodniejsze wieczory. Ogród w stylu francuskim zdobi ściana wykonana z łupka kamiennego wraz z fontanną kaskadową pomagającą w relaksie. W ogrodzie, który jest automatycznie nawadniany znajdziemy jeszcze pomieszczenie gospodarcze.

Ogrzewanie i ciepła woda rozprowadzane są z nowoczesnego pieca gazowego. Zamontowana jest klimatyzacja typu split z opcją grzania.
Dom posiada niezależny monitoring wraz z systemem alarmowym oraz domofonem podłączonym bezpośrednio z monitoringiem.

Zespół ekskluzywnych 23 domów mieszkalnych wykonanych w technologi tradycyjnej powstał w 2002 roku przez znaną i sprawdzoną firmę deweloperską.

Tylko dla mieszkańców enklawy dostępny jest zadaszony duży grill, fontanna, boisko wyłożone bezpiecznymi gumowymi matami, piaskownica, plac zabaw dla dzieci i parking.

Osiedle jest monitorowane, chronione 24h z portiernią i szlabanem.

Osiedle domów znajduje się w okolicy ulicy Kobierzyńskiej, w miejscu cichym i spokojnym.

W pobliżu znajduje się m.in. przystanek autobusowy, szkoła, sklepy, centrum sportu Cascada z basenem.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum, autostrady i szkoły międzynarodowej w Lusinie.

OPŁATY

Czynsz najmu: 12 000 zł.
Czynsz administracyjny wraz z opłatami eksploatacyjnymi i monitoringiem: 1 400 zł.
Internet 129 zł.
Prąd: w zależności od zużycia około 485 zł.
Gaz: w zależności od zużycia (przykładowo za luty około 1170 zł),
Śmieci: 54 zł.

Zapraszam na prezentację.

Exceptional, fully furnished, three bedroom, air-conditioned semi detached house on a closed housing estate with the porter's lodge (24h), cctv, fountain and playground.

The house with the total area of around 200 sqm consists of on the ground floor:
- open space with living room, fireplace, kitchen, bar, dining area and exit to the garden and terrace,
- toilet,
- anteroom with built-in wardrobe,
- hallway,
- garage,
- boiler room,

On the first floor:
- master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and balcony,
- bedroom,
- office with balcony,
- hallway,
- bathroom,

In the attic: open space.

The house completely renovated in 2012 is finished with the highest quality and accuraty, equipped with the the best appliances. In the garden is the wall fountain, covered terrace with furniture to seat and barbecue equipment. The house has air-conditioning, gas heating and water softener. One space for the car is in the garage and one on the driveway. The garden has area of approximately 180 sqm (plot 400 sqm).
For residents of this housing estate (23 houses from year 2002) is available playground for children, multipurpose playground with rubber mats, fountain and big barbecue place.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()