Dębowe Atrium – unikatowy, atrialny dom w lesie

DĘBOWE ATRIUM - UNIKATOWY ATRIALNY DOM W LESIE | WŁADYSŁAWÓW, GMINA ŻABIA WOLA
Atrium | Funkcjonalny układ 292 m²| Działka 4878 m² | 22 minuty do Blue City

O NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy nowoczesny, atrialny dom, położony w malowniczym otoczeniu lasu we Władysławowie (gmina Żabia Wola, powiat grodziski). "Dębowe Atrium" to dom o powierzchni 292 m², oddany do użytku w 2021 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i przestronności. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4878 m², z wewnętrznym atrium oraz zewnętrznym patio.

Kluczowe cechy:

• Atrialna konstrukcja z wewnętrznym ogrodem i patio,
• Przestronna działka 4878 m², otoczona lasem,
• Powierzchnia domu 292 m², oddany do użytku w maju 2021 roku,
• Garaż na dwa duże samochody,
• Dom parterowy, bez ani jednego schodka,
• Doskonała izolacja – dom ciepły zimą, chłodny latem,
• Szybki dojazd do Warszawy trasą S8 (20-30 minut).

POMIESZCZENIA

Dom oferuje funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń:

• 6 pokojów,
• 3 eleganckie łazienki,
• Nowoczesna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem (płyta indukcyjna Bora, osobna zamrażarka i lodówka, zmywarka),
• Przestronny salon z wysokimi sufitami,
• Jadalnia, 2 garderoby, pralnia, spiżarnia, wiatrołap oraz garaż.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej okolicy, otoczonej lasem, idealnej dla osób ceniących bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe i całoroczne, co zapewnia kameralne, bezpieczne otoczenie. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu dostępny jest plac zabaw dla dzieci, szkoły i przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne). Świetny dojazd do Warszawy (20-30 minut trasą S8) oraz Grodziska Mazowieckiego. Bliskość takich miejsc jak Centrum Handlowe Blue City, Centrum Handlowe Janki, Legia Training Center, Suntago i Termy Mszczonów.

BUDOWA I MATERIAŁY

Dom został wykonany z solidnych materiałów, zapewniając trwałość i komfort użytkowania:

• Bloczek silikatowy, izolacja styropianem grafitowym (20 cm),
• Dach ocieplony płytami Thermano (20 cm),
• Aluminiowe okna trzyszybowe z zabezpieczeniami antywłamaniowymi,
• Włoskie płytki FMG Venice Villa, armatura łazienkowa Hush Lab, Tres...
• Dom został dodatkowo wyposażony w niestandardowe zabezpieczenia antywłamaniowe, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo.

OGRÓD, ATRIUM I TARAS

Nieruchomość posiada klimatyczne wewnętrzne atrium z modrzewiowym tarasem oraz pięknie zagospodarowany ogród. W atrium znajduje się wyjątkowy dąb w kształcie parasola, który dodaje niepowtarzalnego uroku tej przestrzeni. Na posesji znajduje się także ogrodzony padok dla kucyków z wiatą, który na życzenie kupującego może zostać łatwo zdemontowany.

WYPOSAŻENIE

• Pompa ciepła Hitachi 14 KW,
• Rekuperacja Thesla Green 850h,
• Biologiczna oczyszczalnia,
• System kamer i czujników ruchu podpięty pod centralę ochrony,
• Szafa rack serwerowa, videofon, szynowe oświetlenie.

DODATKOWE INFORMACJE

Dom idealnie nadaje się na biuro, dzięki zaawansowanej infrastrukturze sieciowej, a przestronny salon był wykorzystywany podczas sesji zdjęciowych i ujęć wideo. Elewacja domu jest pomalowana, jednak nowy właściciel ma możliwość położenia na niej dowolnego wykończenia, takiego jak tynk czy klinkier. Dodatkowo, jedna z łazienek pozostaje w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośredników.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

—
KONTAKT: