Designerski Apartament – Wysoki standad!

Niezaprzeczalna perełka!

Zakup bez prowizji od kupującego (0%)

✅ W ofercie sprzedaży – wyjątkowy apartament o powierzchni 129,4m2 w stylu loftowym, usytuowany w nowoczesnym budynku z 2021 roku, w zielonej części Kobyłki, przy ul. Leszka. To niezwykła okazja na nabycie nie tylko eleganckiego mieszkania, ale również kameralnego ogródka o powierzchni 30 m2 oraz dwoma dedykowanymi miejscami postojowymi przed budynkiem, na zamkniętym terenie (w cenie).

Ten apartament to idealne rozwiązanie dla wymagających rodzin ceniących sobie przestrzeń, komfort i życie z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie 100 metrów od rozległego lasu. Wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal, nie wymaga żadnych nakładów finansowych ze strony nowego właściciela. Jest on w pełni wyposażony i znajduje się w nim wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Powierzchnia pierwszego piętra:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym 42m2
• Elegancka łazienka 5m2
• Pokój 8,8m2
• Pokój 13,5m2
• Klatka schodowa 5,7m2
• RAZEM 75m2

Powierzchnia poddasza użytkowego:

• Komunikacja antresola 14,9m2
• Łazienka 9,5m2
• Sypialnia z pralnią i garderobą 21m2
• Antresola naprzeciwko łazienki 9m2
• RAZEM 54,4m2

RAZEM powierzchnia 129,4m2

Okoliczne tereny zielone i rekreacyjne dają mieszkańcom możliwość spędzania wolnego czasu w otoczeniu przyrody oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na dachu budynku zostały zainstalowane panele fotowaltaiczne, należące tylko i wyłącznie dla tego lokalu, dzięki czemu koszty zużycia mediów takich jak prąd czy gaz są minimalne, nawet przy często użytkowanej klimatyzacji.

Główne atuty lokalu:

·       miejsca postojowe

·       funkcjonalny układ

·       wysoki sufit

·       zamknięty teren

·       balkon z wyjściem na ogródek

·       fotowoltaika + klimatyzacja

Budynek jest zamieszkiwany przez miłych i spokojnych sąsiadów, dzięki czemu jest tu cicho i bezpiecznie. Teren budynku jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilot. Elewacja: spójna architektonicznie, nowoczesna i zadbana.

✅PARAMETRY LOKALU:

Rok budowy: 2021

Stan mieszkania: do wprowadzenia

Ekspozycja okien: północ, południe

Skosy: tak

Czynsz: 170zł

Okna: plastikowe

Media: prąd, gaz, wod-kan, światłowód

Domofon: tak

Stan prawny: pełna własność

Dostępność: od ręki, lub jeśli to możliwe najlepiej po 20 września

✅OGRZEWANIE

gazowe i elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki), w tym ogrzewanie podłogowe.

✅MEDIA

- woda miejska

- kanalizacja

- gaz

- energia elektryczna,

- światłowód

✅OKOLICA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz wśród kameralnych osiedli mieszkalnych. W zaledwie kilka minut dojedziesz do głównych punktów handlowych, usługowych i medycznych, szkół i przedszkoli.

Uwaga! Zapewniamy obsługę prawną w trakcie całej procedury sprzedażowej oraz pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Wasilewski

prawnik/licencjonowany agent nieruchomości

tel. 512-621-499