Designerski dom 404 m2 z widokiem na morze w Gdyni

Widok na morze | Elegancki design | Smart home

Absolutny unikat na trójmiejskim rynku nieruchomości premium!

Nowoczesny, designerski dom ze spektakularnym widokiem na morze w Gdyni Redłowo.

W tym wyjątkowym domu luksus, nowoczesne technologie i niesamowite widoki tworzą niezapomnianą całość.

Dekorator doskonale połączyła styl naturalistyczny z elementami boho, projektując wnętrza, które harmonizują z otaczającą przyrodą. Jasne barwy, naturalne materiały i elegancki design układają się w spójną przestrzeń, a każdy detal domu zachwyca swoją wysoką jakością.

Aby polepszyć standard życia, zastosowano najnowsze technologie smart home. Możesz sterować ogrzewaniem, klimatyzacją, alarmem, oświetleniem i wieloma innymi funkcjami z poziomu aplikacji w telefonie, nawet będąc na wakacjach.

Dom posiada dwa osobne wejścia i klatkę schodową. Dzięki temu z łatwością wyodrębnisz dwa niezależne apartamenty. Jest to idealna opcja dla rodzin wielopokoleniowych i osób, które chcą czerpać zyski z najmu. 

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla wymagającego klienta, który poszukuje luksusu, wygody i bezpieczeństwa. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 12 minut spacerem od kameralnej plaży i niecałe 2 minuty od lasu Kępa Redłowska. Cisza, zieleń i morska bryza tworzą idealne warunki do odpoczynku przez cały rok. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przyjazną i bezpieczną atmosferę. 

Redłowo to miejsce, gdzie natura spotyka się z miejskim życiem. Tutaj znajdziesz liczne szlaki piesze i rowerowe. Dzięki bliskości morza, chętnie będziesz aktywnie spędzał czas na świeżym powietrzu. 

W okolicy znajdują się rozmaite punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz Szpital Morski. Dzielnica jest świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem, umożliwiając szybki dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.

DANE O NIERUCHOMOŚCI

• Dom wolnostojący

• Powierzchnia całkowita: 404 m²

• Powierzchnia działki: 495 m²

• Ekspozycja okien: Pd, Pn, Wsch. 

• Liczba pokoi: 7

• Liczba łazienek: 5

• Liczba kondygnacji: 4

• Rok budowy: 1992

• Rok modernizacji: 2022-2024

• Garaż: dwustanowiskowy, przystosowany do aut elektrycznych

• Ogród: całkowicie zaaranżowany , z bogatymi nasadzeniami (m.in. cisy, rododendrony, hortensje)

• Taras: na parterze, 1 i 2 piętrze z pięknym widokiem na morze

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Bardzo funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń sprawia, że spędzanie czasu w tym domu jest przyjemnością. 

• Parter 104,03 m2: 

*Otwarta kuchnia *Jadalnia *Salon *WC *Hol *Ogród

• 1 Piętro 108,72 m2:

*Pokój przeszklony *Pokój nr 1 * Pokój nr 2 *Garderoba *Łazienka nr 2 *Łazienka nr 3 *Sypialnia *Hol *Kuchnia gospodarcza *Taras

• 2 Piętro 66,33 m2:

*Łazienka nr 4 *Hol *Sypialnia *Garderoba *Pokój z centralnym widokiem na morze *Taras

• Piwnica 121,78 m2:

*Kotłownia *Pomieszczenie gospodarcze 1 *Garaż *Pralnia *Piwnica *Pomieszczenie gospodarcze 2 * Łazienka *Sauna

DESIGN

• Styl wnętrz: naturalistyczny z elementami boho, zaprojektowany przez znaną trójmiejską dekorator wnętrz

• Materiały wykończeniowe: wysokiej jakości, jasne barwy, naturalne materiały

• Wykończenie kuchni: Samsung, Bosch, Forner, Blanco, Blum, Aquafront, fornir dębowy

• Wykończenie łazienek: Bugnatese, RAK Ceramics, ręcznie robione blaty i zlewy

• Podłogi: Kahrs, Hajnówka, parkiet dębowy, kamień

• Oświetlenie: producenci z Niemiec, Nord Nest

• Osprzęt elektryczny: Berker

• Meble: od indywidualnych producentów z Polski i Hiszpanii

BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA

• Modernistyczna bryła: wybudowana w 1992 roku, gruntownie zmodernizowana w latach 2022-2024

• Najwyższa jakość materiałów: importowane z Niemiec, nowa instalacja elektryczna i wodna, zmodernizowana instalacja grzewcza

• Ocieplenie i izolacja: 20 cm warstwa styropianu, 3-szybowe okna Adams, silikonowy tynk Caparol

• Elewacja: biały tynk oraz czarna wentylowana elewacja płytowa Equitone, unikalny kształt płyt

• Tarasy: nowe warstwy izolacyjne, kafelki na nóżkach

• Garaż: dwustanowiskowy, bramy Wiśniowski, gniazda siły 400V

UDOGODNIENIA TECHNICZNE

• Klimatyzacja ciepło/zimno: Hisense Multisplit Apple pie (salon, sypialnie) o wydajności pompy ciepła

• Ogrzewanie: centralne, podłogowe (Sunfloor), kocioł gazowy Viessmann 200-w, moduł internetowy Vitoconnect

• Fotowoltaika: instalacja 9.5kwp, mikroinwertery Hoymiles HMT-2250 + DTU, moduły Corab Encor 415W

• Kino domowe: Onkyo TX-NR6100, projektor Optoma UHD60, głośniki Monitor Audio MASS 2 5.1 Mist biały, ekran elektryczny Black Diamond (100 cali), telewizor Samsung The Frame QE75LS03BGU (75 cali).

BEZPIECZEŃSTWO I ŁĄCZNOŚĆ

Dom wyposażony jest w zaawansowane systemy bezpieczeństwa oraz doskonałą łączność:

• Alarm Satel Integra: Z czujkami Bosch odpornymi na zwierzęta, modułem internetowym i GSM, zapewniający pełne bezpieczeństwo.

• Monitoring wideo 24h: 5 kamer DAHUA oraz moduł nagrywający DAHUA na kilkanaście dni wstecz, dostępny z internetu.

• Wideo domofon: działa również jak interkom między piętrami

• Bezkluczowy dostęp: do domu, garażu, bramy itp.

• Internet światłowodowy: System DECO MESH zapewniający sygnał WiFi 6 w każdym miejscu domu, składający się z 7 routerów.

INFORMACJE FINANSOWE

• Cena: 6 390 000 zł brutto (w tym 8% VAT)

• Dodatkowe korzyści: 

Kupujący nie płaci PCC

Możliwość wystawienia faktury VAT

Skontaktuj się i poznaj więcej szczegółów!

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny, jest zaproszeniem do rozmów i negocjacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.