Designerski dom na Woli Justowskiej

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w prestiżowej dzielnicy Krakowa.

Wola Justowska/Zakamycze.

Starannie wzniesiony i wykończony według projektu indywidualnego.
Budowa i wykończenie – 2015-2017 r.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 1729 m2
Powierzchnia domu: 341 m2

Dodatkowo: garaż wolnostojący na 2 samochody.

Dwie kondygnacje:
Parter (ok. 173,8 m2): salon, jadalnia z kuchnią, kuchnia “brudna”, wc, master bedroom z łazienką i garderobą, kotłownia/pralnia, garaż na 1 samochód
Poddasze (ok. 167,5 m2): pokój-salon z biblioteką, 2 pokoje z garderobami, garderoba główna, łazienka

Media:
– prąd
– gaz
– kanalizacja miejska
– studnia głębinowa z system filtracji i odkażania UV
– zbiornik na wodę deszczową (10 m3)

– konstrukcja murowana
– ocieplenie zewnętrzne
– elewacja: płyty Trespa
– dach i elewacje boczne: struktonit
– rynny ukryte, podgrzewane (system Galeco)
– instalacja odgromowa

– okna 4-szybowe Schuco + kontaktrony
– w salonie żaluzje elektryczne wewnętrzne sterowane systemem Somfy
– markiza na tarasie sterowana systemem Somfy 

– ogrzewanie gazowe – kocioł Vaillant Eco Compact
– ogrzewanie podłogowe w systemie Rehau
– rekuperacja Frapol
– klimatyzacja kanałowa w każdym pomieszczeniu; jednostka zewnętrzna MIDEA Plus 

– alarm i monitoring

– deski podłogowe Chapel
– wanna z hydromasażem RIHO
– brodzik Kaldewei
– armatura: Grohe
– w kuchni – system Grohe z filtrem oraz systemem gazowania i chłodzenia

Wyposażenie kuchni:
– zabudowa kuchenna z wyspą
– kuchenka – płyta Gaggenau
– zmywarka Gaggenau
– lodówka Liebherr
– piekarnik i mikrofala – Samsung

Basen zewnętrzny:
– wymiary [m] – 11 x 4
– prąd wsteczny umożliwiający pływanie w miejscu
– oświetlenie
– podgrzewanie wody – pompa ciepła
– systemem elektrolizy solnej 

Ogród:
– oświetlenie
– system nawadniania

Odległości:

• 100 m (1 minuta pieszo) – stadnina Tabun w Forcie 39 Olszanica
• 200 m (2 minuty pieszo) – przystanek autobusowy (linia 102)
• 650 m (10 minut pieszo, 3 minuty rowerem) – najbliższy sklepik
• 1,5 km (20 minut pieszo) – Scherzo – prywatna szkoła podstawowa i przedszkole
• 1,6 km (3 minuty samochodem, 8 minut rowerem) – Rondo Chełmskie: Lidl, sklep Jubilat, Klub Kultury “Chełm”, restauracja, enoteka
• 3 km (6 minut samochodem, 10 minut autobusem lub rowerem) – Szkoła Podstawowa nr 72 przy ul. Modrzewiowej

• 1,3 km (15 minut pieszo, 5 minut rowerem) – wejście do Lasu Wolskiego
• 1,9 km (30 minut pieszo, 15 minut rowerem ) – Kopiec Piłsudskiego
• 3,4 km (6 minut samochodem, 12 minut autobusem lub rowerem) – Park Decjusza

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto