Deweloperski Wąsosz - piękna okolica, jezioro, las

Dobre Nieruchomości pragną zaprezentować dom o powierzchni 145m2, w stanie deweloperskim, usytuowany w Wąsoszu na działce o powierzchni 1000m2.
Zapraszam do kontaktu: tel. Hanna Jurska

Dom budowany według projektu Energooszczędny 2B z garażem E1 ze zmianami wprowadzonymi na poddaszu, dzięki czemu uzyskano dodatkowe pokoje i połączenie wewnętrznym przejściem garażu z częścią mieszkalną.


Technologia budowy:
ŚCIANY: bloczek suporex + styropian 25 cm
ELEWACJA: siatka zaciągnięta klejem
STROPY: żelbetowe wylewane
SCHODY: żelbetowe
DACH: dachówka, ocieplony wełną mineralną
ŚCIEKI: szambo
ROLETY ZEWNĘTRZNE: puszki zewnętrzne bez mechanizmu
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: okna i drzwi tarasowe PCV na parterze, na piętrze drewniane okna połaciowe, zewnętrzne drzwi wejściowe, techniczne i garażowe wewnętrzne, brama garażowa Hormann - bez napędu
Przyłącze wodne i elektryczne doprowadzone do budynku.
TYNKI: bez gładzi na parterze, piętro wykończone płytą kartonowo-gipsową pomalowane na biało
INSTALACJE: ogrzewania podłogowego (bez pompy ciepła), elektryczna, wentylacja mechaniczna (bez jednostki rekuperacji), alarmowa.

Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania mechanizmów rolet sterowanych tradycyjnymi włącznikami na ścianie, ogrodzenia z siatki panelowej i położenie kostki na podjeździe od frontu budynku.
Projekt jest energooszczędny, zawiera izolacje termiczne wymagane w warunkach technicznych od 2021 r.

W ofercie dostępny jest również garaż, który na etapie adaptacji projektu został połączony z budynkiem.

Parter 106 m2

1 wiatrołap - garderoba 4,1 m2
2 spiżarnia 1,4 m2
3 kuchnia 11,2 m2
4 pokój dzienny + jadalnia 25,1 m2
5 pokój 10,1 m2
6 pokój 10,1 m2
7 pokój 13,3 m2
8 pokój gościnny - gabinet 9,0 m2
9 komunikacja 8,2 m2
10 pralnia - suszarnia 4,0 m2
11 łazienka 6,4 m2
12 łazienka 3,2 m2
13 pom. gospodarcze - kotłownia 3,7 m2

Poddasze
1. Pokój
2. Pokój
3. otwarty korytarz
4. Pokój na antresoli

Zalety projektu:
- wygodny i funkcjonalny parterowy dom o małej powierzchni użytkowej
- niskie koszty eksploatacji
- projekt energooszczędny z rekuperacją i instalacją ogrzewania podłogowego lub mieszanego z grzejnikami
- niewielka szerokość budynku
- czytelny układ funkcjonalny z podziałem na część dzienną i nocną
- zamknięta strefa sypialni głównej z aneksem do pracy i dużą garderobą
- oddzielne pomieszczenie pralnio-suszarni
- duża kuchnia z wyspą i spiżarnią
- duża przestrzeń na poddaszu do indywidualnej aranżacji
- uniwersalna forma doskonale wpisująca się w polski krajobraz

Cicha okolica z widokiem na jezioro w niewielkiej odległości od lasu, pozwala na swobodny kontakt z naturą. Jednocześnie tylko kilka minut pieszo od plaży czy sklepów, 9km od Szubina, 15km od Żnina, 30km od Bydgoszczy i 100km od Poznania. Miejscowość z bezpośrednim wyjazdem na trasę S5.

Chętnie zaprezentuję tą nieruchomość.

Serdecznie zapraszam,
Hanna Jurska
tel.
Nr licencji PFRN 29485

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Więcej dobrych nieruchomości znajdą Państwo na stronie dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu