Dla dewelopera – 12 działek k. Konstancina

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjny grunt inwestycyjny 4 km od Konstancina - Jeziornej.

Cała nieruchomość ma ok. 19 000 mkw. i składa się z 12 działek o pow. 1500 mkw. każda oraz dróg dojazdowych pomiędzy nimi. Nieruchomość ma dokonany podział geodezyjny, opłata adiacencka została uiszczona. Jest lekko nachylona, co jest bardzo korzystne w kontekście kanalizacji, która znajduje się drodze. Pozostałe media woda, prąd i gaz znajdują się na działce. Oferta kierowana jest przede wszystkim do firm deweloperskich. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tutaj zabudowę jednorodzinną na działkach nie mniejszych niż 1500 m2. W oparciu o dokonany podział można np. wybudować osiedlę 12. domów jednorodzinnych lub 12. budynków dwulokalowych.
Właściciel może sprzedać nieruchomość w kilku etapach, dostosowując proces sprzedaży do harmonogramu prac budowlanych prowadzonych przez inwestora.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - zaledwie 4 km. od Konstancina - Jeziornej. Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Konstancin-Jeziorna, miejscowość Turowice
Identyfikator działki(Teryt): 141802_5
Obręb: 0022
Powierzchnia: 20 346 mkw.
Kształt: prostokąt
Wymiary: szerokość 39 mb., długość 560 mb.
Klasy gleby: RIIIb, RIVa, RIVb, PSIII,

Ukształtowanie działki: lekko nachylona

Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr 28/V/3/2007 z dnia 29 stycznia 2007 r.
Dane z planu:
Wysokość zabudowy: 12 m
Powierzchnia biologicznie czynna: 60 %
Możliwa zabudowa: 40%
Liczba kondygnacji: 3
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4
Pozwolenie na budowę: nie
KW: jest, brak obciążenia

Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, usługowa
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: droga wojewódzka
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus
Rodzaj drogi: asfaltowa

Podstawowe
Cena netto : 5 000 000 PLN
Cena za mkw. : 245,74 PLN
Powierzchnia : 20 346,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 39,00 m
Długość działki : 560,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
Liczba kondygnacji możliwa : 3
Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
Pow. biologicznie czynna : 60 %

Kanalizacja sanitarna
Rodzaj : Miejska,

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność