Dla dewelopera – 12 działek k. Konstancina

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjny grunt inwestycyjny 4 km od Konstancina - Jeziornej.

Cała nieruchomość ma ok 19 000 mkw. i składa się z 12 działek o pow. 1500 mkw. każda oraz dróg dojazdowych pomiędzy nimi. Nieruchomość ma dokonany podział geodezyjny, opłata adiacencka została uiszczona. Jest lekko nachylona, co jest bardzo korzystne w kontekście kanalizacji, która znajduje się drodze. Pozostałe media woda, prąd i gaz znajdują się na działce. Oferta kierowana jest przede wszystkim do firm deweloperskich. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tutaj zabudowę jednorodzinną na działkach nie mniejszych niż 1 500 mkw. W oparciu o dokonany podział można np. wybudować osiedlę 12. domów jednorodzinnych lub 12. budynków dwulokalowych.

Właściciel może sprzedać nieruchomość w kilku etapach, dostosowując proces sprzedaży do harmonogramu prac budowlanych prowadzonych przez inwestora.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Konstancin-Jeziorna, miejscowość Turowice,
• Identyfikator działki (Teryt): 141802_5.0022,
• Klasy gleby: RIIIb, RIVa, RIVb, PSIII,
• Ukształtowanie działki: lekko nachylona,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd i Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: droga wojewódzka,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
  
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 28/V/3/2007 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 29 stycznia 2007 r.,
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa.
  

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - zaledwie 4 km od Konstancina-Jeziornej.

Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Podstawowe
Cena netto : 5 000 000 PLN
Cena za mkw. : 245,74 PLN
Powierzchnia : 20 346,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Szerokość działki : 39,00 m
Długość działki : 560,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 1 500 mkw.
Klasa gleby : IIIb, IVa, IVb,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
Liczba kondygnacji możliwa : 3
Maks. intensywność zabudowy : 0,40
Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd
Dostępność : Na działce

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Powiatowa
Szerokość drogi : 8,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność