Dla dewelopera, 300m do Parku Lisiniec - 4500 m2

Mamy przyjemność przedstawić działkę o powierzchni ok. 4500 m2, położoną przy ul. św. Kingi 53 w Częstochowie. Nieruchomość mieści się w dzielnicy Podjasnogórskiej – niezwykle spokojnej, znakomicie skomunikowanej z centrum miasta. Zaledwie 300 metrów od inwestycji mieści się Park Lisiniec.

Jest to nieruchomość inwestycyjna.
Posiadamy pełną dokumentację tj. projekty budowlane, opis zagospodarowania i prospekty informacyjne.

Działka jest oznaczona numerem ewidencyjnym 13/3, w obrębie 174.

W inwestycji możemy wyróżnić dwa projekty budynków, o powierzchni użytkowej 132 m2 oraz 125,80 m2. Budynki są dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, z wjazdem do garażu oraz wyjściem do ogrodu.

Budynek o powierzchni 125,80 m2:
Powierzchnia zabudowy: 96,80 m2
Powierzchnia użytkowa: 125,80 m2
Kubatura: 675,00 m3

PRZYZIEMIE
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 28,90 m2
2. Łazienka – 5,20 m2
3. Wiatrołap – 3,80 m2
4. Garaż – 16,70 m2
5. Klatka schodowa – 10,30 m2

PIĘTRO
1. Pokój – 16,70 m2
2. Pokój – 16,70 m2
3. Pokój 13,90 m2
4. Łazienka – 7,80 m2
5. Komunikacja – 5,80 m2

Budynek o powierzchni 132,00 m2:
Powierzchnia zabudowy: 104,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 132,00 m2
Kubatura: 735,00 m3

PRZYZIEMIE
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 30,20 m2
2. WC – 2,10 m2
3. Wiatrołap – 5,10 m2
4. Garaż – 18,80 m2
5. Klatka schodowa – 10,30 m2
6. Pokój – 3,50 m2

PIĘTRO
1. Pokój – 17,00 m2
2. Pokój – 15,40 m2
3. Pokój – 18,80 m2
4. Łazienka – 6,80 m2
5. Komunikacja – 4,00 m2

Do wglądu możemy przestawić rzuty poszczególnych budynków.
Projekt przewiduje budowę do 18 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w trzech zespołach zabudowy szeregowej.

Podczas opracowania projektu, w celu realizacji inwestycji przewidziano następujące materiały:

• fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe
• ściany nośne z pustaka szczelinowego typu POROTHERM grubości 25.0 cm
• stropy gęstożebrowe typu AKERMAN
• elementy konstrukcyjne typu wieniec, belka w konstrukcji żelbetowej
• elementy ociepleniowe w postaci płyty styropianu
• tynki wewnętrzne cementowo – wapienne
• tynki zewnętrzne akrylowe
• konstrukcja dachu – stropodach
• pokrycie dachu - materiał bitumiczny
• stolarka okienna z profili PCV
• obróbka blacharska z blachy ocynkowanej
• rynny i rury spustowe z profili PCV

W razie jakichkolwiek pytań – serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Zapraszam na prezentację | BARCZYK Nieruchomości
Agnieszka Tomaszewska

_____

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Jednocześnie informujemy – załączniki do oferty takie, jak zdjęcia czy opis są wyłączną własnością biura nieruchomości BARCZYK Nieruchomości. Każde naruszenie może skutkować pociągnięciem do odpowiedzialności cywilnej.