✅ DLA INWESTORA - Działka z projektem i PnB

Na sprzedaż działka o powierzchni 3056 m2 z projektem i PnB, przygotowana pod inwestycję w budownictwo mieszkaniowe jedno- i wielorodzinne.

Lokalizacja: Działka budowlana o numerze 33, obręb ewidencyjny 40, położona w Siemianowicach Śląskich, dzielnica Przełajka, ul. Wiejska (w pobliżu pętli autobusowej).

Link do googlemaps:s://maps.app.goo.gl/2VmWhRoXNSVXFEeh7 

Projekt: Na działce zaprojektowano osiedle składające się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 4 lokali mieszkalnych. PUM: 742,6 m2 

To atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących rentownych projektów w dynamicznie rozwijającej się okolicy. 

Cena działki: 499 000 zł netto - tylko 164 zł / m2 netto ! 

Parametry działki: 

• Droga dojazdowa: działka posiada dostęp do drogi publicznej  
• Wymiary:  około 11,5 metra szerokości      
• Nachylenie: teren równy, nie wykazuje znacznych różnic rzędnych  
• Plan zagospodarowania: Symbol -  MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)  
• Media: Gaz, kanalizacja, woda i prąd dostępne w ul. Wiejskiej
• Zadrzewienie: brak 
• Ogrodzenie: częściowe 

Okolica: Otoczenie działki to przede wszystkim pola i domy jednorodzinne z dostępem do licznych terenów rekreacyjnych. Około 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego; centrum miasta znajduje się w odległości około 7 km.

Rekreacja: Dostęp do ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych.

Opis dzielnicy Przełajka: Dzielnica Przełajka położona w malowniczym zakątku Siemianowic Śląskich, oferuje idealne warunki do życia łącząc spokojne, zielone otoczenie z bliskością miejskich udogodnień. Niska zabudowa, szerokie uliczki i mały ruch samochodowy tworzą oazę spokoju, idealną dla rodzin, osób starszych oraz miłośników przyrody.

Dzielnica oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami, a dostępne w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ułatwiają podróżowanie bez samochodu.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz przychodnie zdrowia, co sprawia, że codzienne zakupy, edukacja dzieci i opieka zdrowotna są zawsze pod ręką.

Kupujący nie ponosi opłat prowizji i podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu celem poznania pełnych, szczegółowych informacji. 

---
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.