Dla inwestora | Smart Home | Jak Nowe!

Wysoki standard | Kawalerka | Stacja Metro Lazurowa (oddanie październik 2025 r.) | Lazurowa Concept (ul.Narwik 16)

WE DO SPEAK ENGLISH, FIND MORE INFORMATION BELOW

• Obecnie mieszkanie wynajmowane jest w ramach najmu krótkoterminowego (booking) co sprawia, że zysk z wynajmu tej kawalerki jest ponadprzeciętny. Biorąc pod uwagę lokalizacje najczęściej są to goście, którzy zostają na nieco dłuższy termin tj. 2/3 tygodnie. 
• Istnieje możliwość przeniesienia całego profilu wraz z wszystkimi pozytywnymi opiniami - na bookingu - na nowego właściciela, co znacznie ułatwi regularne zarobki ponieważ jest to gotowy biznes.

MIESZKANIE

Przytulne studio (32,82 m2) usytuowane na 3 piętrze w budynku z dwiema windami. Składa się z:

• pokoju z aneksem kuchennym - ok. 24,5 mkw.
• holu - ok. 4 mkw.
• łazienki - ok. 4,5  mkw.

Duże okna powodują że do mieszkania "wpada" sporo światła, dodatkowo, wysokie sufity - 2,7m wysokości - potęgują poczucie przestrzeni.

Budynek został oddany do użytkowania w połowie 2023 roku co sprawia, że zarówno części wspólne jak i samo mieszkanie są w rewelacyjnym stanie, gotowe do zamieszkania bez angażowania żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

• Duże okna z widokiem na wewnętrzne patio, zatem nie słychać hałasu z ulicy Lazurowej ani trasy S8

LOKALIZACJA

Inwestycja Lazurova Concept znajduje się na Bemowie, 9 km od centrum Warszawy

Dzięki trasie S8 i ulicy Górczewskiej dojazd do centrum Warszawy, jak i wyjazd z miasta nie stanowi problemu. W pobliżu wszystkie niezbędne punkty usługowe, żabka na parterze budynku.

Przystanek autobusowy "Narwik 01" - 120 m 

Planowana stacja Metro Lazurowa - 550 m 

Pętla Autobusowa "Os Górczewska" - 550 m

BUDYNEK

Osiedle posiada zieloną strefę rekreacyjną, stację do ładowania samochodów elektrycznych, paczkomat, wózkownię oraz rowerownię. Ochrona czuwa nad bezpieczeństwem mieszkańców 24 h przez 7 dni w tygodniu.

Kamery z czytnikiem tablic rejestracyjnych wjazdu i wyjazdu do garażu.

Na wyróżnienie zasługują filtry antysmogowe w nawiewnikach okiennych, które chronią mieszkanie przed smogiem i alergenami, zapewniając dostęp czystego powietrza nie zależnie od jego jakości na zewnątrz.

Technologie smart w mieszkaniu pozwalają na zdalne sterowanie m.in. oświetleniem i temperaturą.

Udogodnieniem są również miejsca postojowe dla gości za znajdującem się przed budynkiem szlabanem

Deweloper: Marvipol

Stan prawny: pełna własność

CENA:

• 750 000 PLN - mieszkanie
• 60 000 PLN - miejsce postosowe w garażu podziemnym (środkowe, bez słupów)

W cenę mieszkania wchodzi całe wyposażenie widoczne na załączonych zdjęciach!

Marcin Popławski

Doradca ds. nieruchomości

For sale an apartment located in the prestigious Lazurova Concept estate (16 Narwik street) near the planned Lazurowa Metro station, which will certainly add prestige to this location

as an INVESTMENT

• Currently, the apartment is rented as part of a short-term rental (booking), which makes the profit from renting the studio above average. Considering the location, our guests are the ones who stay here for a slightly longer period, i.e. 2/3 weeks.

• It is possible to transfer the entire profile with all the positive opinions - on booking - to the new owner, which will significantly facilitate regular earnings because it is a ready-made business.

.

APARTMENT
A cozy studio (32.82 m2) located on the 3rd floor in a building with two elevators. It consists of:
a room with a kitchenette - approx. 24.5 m2.
a hall - approx. 4 m2.
a bathroom - approx. 4.5 m2.

Large windows allow a lot of light to "enter" the apartment, additionally, high ceilings - 2.7 m high - enhance the sense of space.

The building was put into use in mid-2023, which means that both the common areas and the apartment itself are in excellent condition.

Large windows overlooking the inner patio, so you can't hear the noise from Lazurowa Street or the S8 route

LOCATION
The Lazurova Concept investment is located in Bemowo, 9 km from the center of Warsaw
The proximity of the S8 route and Górczewska Street, which connects Bemowo with Wola, translates into convenient communication from this area.

Bus stop "Narwik 01" - 120 m

Planned Metro Lazurowa station - 550 m

Developer: Marvipol

Legal status: full ownership - this is a residential premises (newly built - 2023)

BUILDING
The estate has a green recreational zone, a charging station for electric cars, a parcel locker, a pram storage room and a bicycle storage room. Security watches over the safety of residents 24 hours a day, 7 days a week.
Cameras with a license plate reader for entering and exiting the garage.

The anti-smog filters in the window vents deserve a special mention, as they protect the apartment from smog and allergens, ensuring access to clean air regardless of its quality outside.

Parking spaces for guests behind the barrier in front of the building

PRICE
PLN 750,000 - apartment
PLN 60,000 - parking space in the underground garage (middle, without columns)
The price of the apartment includes all the equipment visible in the attached photos!

If you happen to have any additional question, feel free to contact us!

Marcin Popławski
Real estate broker