TERRAIN

Paweł

BEZPOŚREDNIO Sprzedam działkę o powierzchni 1328 m2 w Kobyłce położoną w drugiej linii zabudowy u zbiegu Ulic Elizy Orzeszkowej oraz Gabriela Narutowicza ( działka nr 101/1, obręb 41 Kobyłka), dzielnica Stefanówka.

Posiadamy projekt domu wraz z adaptacją i pozwoleniem na budowę ( przedawnione, ale jest możliwość wznowienia) z projektu willa parkowa 7c ( odbicie lustrzane)

Istnieje także możliwość wybudowania przez nas domu do stanu deweloperskiego i sprzedaży działki zabudowanej.

Dla Dewelopera, możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych dwu-lokalowych, czyli czterech mieszkań typu bliźniak

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
MN/U-12 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych
Uchwała Nr XXXIX/322/2021 z dnia 2021-08-23

- przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa nieuciążliwa;
- budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe i mieszkalno-usługowe – w formie wolno stojącej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 500 m²;
- dopuszcza się usytuowanie budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych bezpośredni przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy działki z terenami oznaczonymi symbolami MNu lub MN/U , lub U


Najładniejsza, willowa część Kobyłki a jednocześnie doskonała lokalizacja

- 150 m Zespół Szkół Publicznych nr 2 w Kobyłce z oddziałem Przedszkolnym
- kilka metrów od działki przystanek lokalnego busa
- 200 m sklep biedronka
- 300 m przystanek autobusu podmiejskiego relacji Warszawa- Wołomin
- 750 m Kościół św. Kazimierza Królewicza

Działka uzbrojona w prąd budowlany oraz studnie głębinową z zamontowaną abisynką

Bezpośrednio w ulicy przy działce prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.

Dojazd do działki oświetloną drogą asfaltową + chodnik i ścieżka rowerowa.

Działka w całości ogrodzona nowym, grafitowym płotem panelowym 3d wys 170cm.
Zamontowana nowoczesna brama oraz furtka.

Teren niezadrzewiony, częściowo przy ogrodzeniu posadzone młode tuje.

Zapraszam do kontaktu oraz na oglądanie

Dla Rodziny lub Dewelopera. TOPOWA Lokalizacja

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa