Długa - parter, front, witryna 18m2 + piwnica 15m2

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

CN KONT: prezentuje do sprzedaży, kameralny ładny lokal użytkowy o pow. 18,1m2.

Największa zaletą tego lokalu jest jego frontowe położenie z bezpośrednim wejściem z ulicy Długiej oraz witryna. Dodatkowym atutem tego lokalu jest dodatkowe pomieszczenie – piwnica o pow. 15,2m2, która położona jest bezpośrednio pod lokalem – opcja adaptacji na magazyn.

Lokal jest w średnim standardzie, na podłodze płytki.

Rozkład pomieszczeń:

Obecnie lokal funkcjonuje jako handlowo – usługowy w takim układzie: sala sprzedaży o pow. ok. 12m2 + zaplecze ok. 5m2. Brak toalety w samym w lokalu; toaleta położona jest w oficynie budynku i ma 1,3m2 Toaleta jest w bardzo ładnym stanie: płytki na podłodze i ścianie + umywalka + bojler na ciepła wodę.

Przeznaczenie:

Lokal doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą: biura, usługi, handel, butik lub cicha działalność usługowa.

Budynek:

Lokal znajdujące się w kamienicy w ścisłym centrum Krakowa/Nowy Kleparz, przy ulicy Długiej - jednej z najbardziej popularnych ulic w samym centrum Krakowa. Lokal znajduje się na parterze IV-ro piętrowej kamienicy z odnowioną elewacją od frontu.

Lokalizacja: bardzo dobra, ścisłe centrum, główna arteria handlowa ul. Długa (duże natężenie pieszych i tramwajów- zaraz przystanek), zaledwie ok. 1km. pieszo do Rynku Głównego.

Inwestycje:

Obecnie lokal jest wynajmowany, czyli z najemcą i przynosi dochód (najemca zainteresowany jest kontynuacją umowy najmu).

Media: prąd

Podłogi: terakota

Zabezpieczenie: sieć alarmowa oraz rolety (te urządzenia są własnością obecnego Najemcy – do rozliczenia)

Parkowanie: strefa płatnego parkowania – można podjechać pod sam lokal na czas dostawy towaru.

Dostępność: w terminie 3 miesiące.

Uwaga: lokal w trakcie zakładania księgi wieczystej.

Czynsz: około 154zł/1 os.

Cena: 665 000zł

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA TEGO ŁADNEGO LOKALU!

Biuro pobiera prowizję.

* We speak English

Kontakt: Paweł tel. 12/432-67-50 lub 604-252-617

Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592.

NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji oraz weryfikacji we własnym zakresie. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)