⭐️ Dni Otwarte Tylko 23.11 I 24.11 ⭐️

UWAGA: Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego oferowania - zatem przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tego mieszkania, a następnie zaproponuj własną ofertą zakupu! Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów lub zasad - nie jest ceną wyjściową ani też do dalszej licytacji.

Po obejrzeniu mieszkania zaproponuj własną ofertę zakupu!☀️

Jeśli szukasz nietuzinkowego miejsca łączącego funkcjonalność mieszkania i lokalu użytkowego, ten wyjątkowy obiekt o powierzchni 77.9 m² w Łodzi - Górna, spełni Twoje oczekiwania. Wygodne wejścia z trzech stron, przestronne wnętrza oraz nowoczesne udogodnienia to tylko początek długiej listy zalet tej nieruchomości.


Mieszkanie to połączenie nowoczesności i funkcjonalności. Na jego powierzchni znajdziesz:

• Sypialnię o powierzchni 11,2 m² - przytulne miejsce do odpoczynku z możliwością aranżacji według własnego gustu.


• Przestronny salon z aneksem kuchennym (19,1 m²) - w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak zmywarka, piekarnik, lodówka, kuchnia indukcyjna, a także klimatyzacja zapewniająca komfort o każdej porze roku.


• Łazienkę (6,2 m²) - stylowo wykończoną, idealną do relaksu po długim dniu.


• Przedpokój (11,1 m²) - z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.


• Pokój przy lokalu użytkowym (7,1 m²) - idealny na biuro lub miejsce do spotkań.

Część użytkowa to siłownia o powierzchni 25,6 m², w pełni wyposażona w sprzęt fitness, z możliwością adaptacji na salon kosmetyczny, studio jogi czy inny biznes. Znajdująca się przy niej łazienka zapewnia wygodę użytkowania. Lokal posiada elektryczne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo.

Wszystkie instalacje, w tym elektryka, hydraulika i grzejniki, zostały wymienione na nowe.

Budynek z charakterem
Nieruchomość znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, z solidnej cegły, co zapewnia trwałość i izolację. Dziedziniec oferuje miejsca parkingowe, co jest dodatkowym atutem w tej części miasta.

Świetna lokalizacja i dostępność komunikacyjna
Górna to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Łodzi. W pobliżu nieruchomości znajdziesz:

• Przystanek tramwajowy - zaledwie 50 metrów od budynku, zapewniający szybki dojazd do centrum miasta.


• Sklepy - Żabka (50 m), Lidl (600 m) i Kaufland (850 m), dzięki czemu zakupy codzienne to kwestia kilku minut.


• Placówki edukacyjne - Zespół Szkół Samochodowych i Mechatronicznych im. gen. Stanisława Maczka (150 m).


• Tereny zielone - Park im. J. Dąbrowskiego (800 m) idealny na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.


• Placówki medyczne - przychodnia i apteka (300 m) oraz Miejskie Centrum Medyczne (1,4 km).

Podsumowanie
To wyjątkowe mieszkanie z lokalem użytkowym jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających przestrzeni do życia i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Czynsz wynosi jedynie 540 złotych, a dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, rolety antywłamaniowe i dostępny parking, podnoszą standard nieruchomości.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Maciej Foks
tel.


Do stylizacji nieruchomości wykorzystano przedmioty stanowiące własność firmy Grupa Stryjewscy Sp. z o. o.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.