do natychmiastowego objęcia

Przedmiot wynajmu: kilka pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 157m2), do wynajęcia łącznie lub pojedyńczo, w następującej konfiguracji: nr 1 to dwa połączone pokoje o pow. 16m2 + 25m2 (łącznie 41m2); nr 2 to samodzielny pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia powierzchni o kolejne 50m2 - łącznie 83m2); nr 3 to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 33m2 (11 + 12 + 10); na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, utrzymanie nieruchomości wspólnej, koszty utrzymania systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym.

Lokalizacja: na pierwszym piętrze biurowca z lat 60-tych XXw., położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej.

Uwaga: w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia powierzchi magazynowej (łącznie ok 660m2, w tym: całe 2 piętro o pow. ok. 330 m2 + całe 4 piętro o pow. ok. 330m2 z windą towarową o nośności do 1000 kg i dostępem do rampy na parterze); czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien - wg zamieszczonej dokumentacji foto; koszt wynajęcia tej powierzchni to 20zł/m2 netto + ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego ) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym. Zapraszam na prezentację. 

Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.