do natychmiastowego objęcia

Przedmiot wynajmu:  powierzchnia magazynowa na II piętrze, o pow. łącznej ok 360m2, w tym: a) główna hala magazynowa z klimatyzacją o pow. ok 275m2 (z dostępem do windy towarowej o nośności do 1 tony) + b) samodzielne pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 60m2 (z dostępem do windy towarowej o nośności do 1 tony)  + c) samodzielne zaplecze biurowe lub magazynowe o pow. ok. 25m2 (na lżejsze towary - brak bezpośredniego dostępu do windy towarowej)  + toaleta na piętrze; sucha i ogrzewana powierzchnia, doświetlona szeregiem okien; istnieje możliwość najmu każdego z segmentów oddzielnie.

Koszt wynajęcia: 20zł/m2 netto + ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) w wys. 15zł/m2 w sezonie grzewczym i 12,5zł/m2 poza sezonem grzewczym; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji.

Uwaga: możliwość wynajęcia kilku pomieszczeń biurowych (7 pokoi o pow. łącznej 157m2), zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: nr 1 to dwa połączone pokoje o pow. 16m2 + 25m2 (łącznie 41m2); nr 2 to samodzielny pokój o pow. 32m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne 50m2 (pow. łączna 83m2); nr 3 to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o powiechni łącznej 32m2 (11 + 12 + 10); na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na zużycie mediów (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) w wys. 15zł/m2 w sezonie grzewczym i 12,5zł/m2 poza sezonem grzewczym.

Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację. 

Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.