Do sprzedania wspaniały dom tuż pod Piotrkowem Tr.

NOWA OBNIŻONA CENA !!!!

Wyjątkowy dom w centrum Polski.

Prezentujemy do sprzedaży wspaniały parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 260 m 2. Budynek położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m2.

Ten nietuzinkowy niespełna 20- letni dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z pustaka ceramicznego Porotherm (grubości 44 cm). Stropy żelbetowe typu Akermana.

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna Wiekor. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne okna drewniane wraz ze sterowanymi elektrycznie roletami antywłamaniowymi.

Ogrzewanie z pieca marki DeDitrich na olej opałowy (można w łatwy sposób przekształcić na gaz który będzie wkrótce dostępny w ulicy lub pompę ciepła). Kotłownia znajduje się przy dwustanowiskowym garażu w bryle budynku. W częściach komunikacyjnych, kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Do domu przylega duży taras z wyjściem z salonu oraz z gabinetu.

Kuchnia urządzona w stylu klasycznym. Markowy sprzęt AGD.

W pokojach i salonie na parterze – parkiety drewniane dębowe.

W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Na parterze znajduje się również wygodny gabinet z wygodnym biurkiem i miejscem do biznesowych rozmów. Meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu.

Na górną kondygnację prowadzą schody wyłożone drewnem dębowym.

Poddasze to tak zwana strefa nocna z trzema sypialniami, pokojem kąpielowym oraz dodatkowym dużym pomieszczeniem nad garażem, które może pełnić różne funkcje, np. pokoju gościnnego lub rekreacyjnego.

Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym.

Główna sypialnia to tak naprawdę połączenie sypialni, pokoju wypoczynkowego i garderoby.

Oto zestawienie poszczególnych pomieszczeń:

Parter :

- salon - 44,01 m2

- kuchnia - 12,19 m2

- aneks jadalny - 13,20 m2

- holl - 11,97 m2

- łazienka z WC - 9,13 m2

- gabinet - 19,43 m2

- pokój - 13,56 m2

- przedsionek - 3,25 m2

- schody - 4,37 m2

- taras

- kotłownia - 6,21 m2

- garaż - 28 ,96 m 2

Poddasze :

- główna sypialnia

- sypialnia

- sypialnia

- łazienka z WC

- holl

- pokój rekreacyjny

- stryszek

W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 28 m2.

Na posesji znajduje się również nieduży drewniany domek ogrodowy.

Zmieszczą się tu wszelkie narzędzia i sprzęty niezbędne w każdym domu i ogrodzie.

Jeśli ktoś jest zwolennikiem uprawy ekologicznych warzyw może się oddać temu hobby i wykorzystać dużą cześć działki od strony zachodniej, gdzie obecni właściciele mają urządzony nieduży warzywniak oraz sad.

Ogród jest podlewany za pomocą zraszaczy.

Uzbrojenie w media : prąd (również siła), na dachu panele fotowoltaiczne zrealizowane na "poprzednich , korzystniejszych niż obecnie zasadach;

Tę instalację można wykorzystać do zamontowania stacji ładowania pojazdu elektrycznego;

-woda;

-przydomowa oczyszczalnia ścieków,

Nieruchomość ogrodzona. Frontowa część ogrodzenia to słupki wymurowane z cegły klinkierowej z przęsłami metalowymi , pozostała część działki to siatka metalowa. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna. Podjazdy utwardzone granitową kostką brukową.

Na znacznej powierzchni trawnik.

Teren posesji zagospodarowany i wyjątkowo zadbany i pięknie utrzymany.

Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych są :

- wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych,

- położenie - blisko Piotrkowa oraz blisko zjazdu na autostradę A1,

- duża przestrzeń domu oraz piękny ogród,

Nieruchomość doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.

Do Warszawy dojedziemy w nieco ponad godzinę, do Łodzi w 30 minut . Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

PODSUMOWANIE

• Majków Duży gmina Wola Krzysztoporska ,


• Budynek o powierzchni 260m² , 5 pokoi, 2 łazienki, dodatkowy pokój dla gości,


• Działka 3000 m²


• Taras, garaż na 2 auta,


• Media: woda, prąd, Instalacja fotwoltaiki, oczyszczalnia przydomowa,


• Oferta bez prowizji

Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie.

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.

Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub 44 647 41 41

Gwarantujemy:

- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji

- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- doradztwo prawne

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)