Do wprowadzenia|44,5 m2| z balkonem | Słoneczne|

Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdyni Chyloni. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,5 m2 składa się z:
- holu wejściowego,
- łazienki,
- kuchni,
- pokoju,
- salonu z wyjściem na balkon,
a także:
- pojemnej piwnicy ( 6,5 m2).
Instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne są w mieszkaniu wymienione na nowe. 

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. +48 790 333 179, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy nieopodal Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy-A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 13 minut.

OKOLICA
Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta.
Przystanek SKM Gdynia Chylonia  mieści się zaledwie 5 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 3 minuty spacerem.
Okoliczni mieszkańcy cieszą się znaczną ilością terenów zielonych - las, nie brakuje tu także punktów handlowo-usługowych oraz restauracji. Rodziny doceniają dostępność przedszkoli, szkół podstawowych, liceów Ogólnokształcących oraz placów zabaw dla dzieci, jakie znajdują się w niedalekiej odległości. Wokół znajdziemy sklepy osiedlowe oraz markety, które zlokalizowane są w promieniu 200 m , a do  MediaMarkt dotrzemy natomiast 13 min piechotą.

Tuż obok znajduje się:
- Dom Towarowy Chylonia (262 m),
- Żabka (50 m),
- Drogeria Rossman (230 m),
- Lidl (300 m),
- Polo Market (300 m),
- Netto (450 m).

Dla osób ceniących rekreację w pobliżu ok. 1 km jest Park Kiloński, przez który płynie rzeka Chylonka. Zbudowano nad nią kilka mostów dla spacerujących, a rzeźbę terenu urozmaicono usypując wały ziemne. W chwili obecnej jest to zagospodarowany teren na obszarze 3,2 ha ziemi, gdzie zostało posadzonych wiele drzew i krzewów, zbudowano alejki do spacerowania ze ścieżkami rowerowymi, przy których ustawiono licznie ławki i kosze na śmieci, trzy boiska oraz kilka placów zabaw.

Rewelacyjne miejsce do zamieszkania dla pary jako pierwsze mieszkanie jak i dla osób wynajmujących.

BUDYNEK
Budynek wybudowany został w późnych latach sześćdziesiątych, składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz podziemnej, w której zlokalizowane są piwnice lokatorskie. Administratorem budynku jest Gdyńska Spółdzielnia mieszkaniowa, która bardzo prężnie działa. W dwóch etapach tj. w roku 2007 i 2009 została ocieplona elewacja budynku. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców drzwi wejściowe do klatki są zabezpieczone domofonem. Przed blokiem znajdują się place zabaw dla dzieci, strefa relaksu oraz parking, który jest ogólnodostępny dla mieszkańców.
W bloku znajduje się rowerowania do użytku mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie ciepłe, słoneczne jest położone od strony wschodnio/zachodniej, obok którego, trudno przejść obojętnie. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna Wymienione zostały również drzwi zewnętrzne do mieszkania. . Dodatkowym atutem jest to, że w cenie mieszkania zawarte są sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik.

OPŁATY
Bardzo niskie opłaty przez cały rok:
- Opłaty latem wynoszą około 550 zł,
- opłaty zimą wynoszą około 850 zł.

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe:
- 200 metrów przystanek Chylonia Centrum w kierunku Gdyni Centrum
- 300 metrów przystanek "Gdynia Chylonia" w kierunku Gdyni Centrum i Sopotu
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Gdynia Chylonia" 400 metrów; "Gdynia Chylonia" 
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

HOL WEJŚCIOWY
W holu jest zamontowania szafa oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią. Na ścianie położona została elegancka tapeta ozdobna.
Hol jest łącznikiem do łazienki, salonu oraz sypialni.

SALON
Pokój dzienny zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY ze względu na układ wschodni mieszkania. Pokój, który w naszym mieszkaniu pełni funkcję salonu oraz strefę wypoczynkową, na tą chwilę zawiera nowoczesną sofę, stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną, komodę oraz telewizor ( nie są zawarte w cenie mieszkania). Z salonu znajduje się wyjście na balkon.

SYPIALNIA
Pomieszczenie jest równie ustawne co salon. Okna wychodzą tu na stronę zachodnią czyli idealną dla nocnego wypoczynku. Pokój jest jasny. Ściany są w jednolitym kolorze. Jest to odpowiednia przestrzeń na sypialnie bądź pokój dla naszej pociechy. Wszystko zależy od potrzeb nowych właścicieli i od ich wyobraźni. Aktualnie pokój wyposażony jest w komodę łóżko oraz dużą szafę ( nie zwartą w cenie mieszkania)

KUCHNIA
Meble kuchenne wraz z całym sprzętem są zawarte w cenie mieszkania. Jest wiele miejsca na przyrządzanie posiłków, przechowywanie akcesoriów kuchennych żywności. W kuchni znajduje się okno dające dużo światła w pomieszczeniu oraz umożliwi wypatrywanie przybywających do nas gości . Dla zwolenników gotowania na „ogniu” mam dobrą informację - kuchenka zasilana jest gazem . :)
Kuchnia spełnia swoją użyteczność lecz wskazane jest jej odświeżenie. 

ŁAZIENKA
Łazienka została wyposażona w wannę z funkcją prysznica. W pomieszczeniu zamontowano dodatkowe oświetlenie, które nadaje klimatu. Ściany wyłożone są estetycznymi  kafelkami. Na środku znajduje się szafka z umywalką a nad nią duże lustro. Natomiast obok wanny znajduje się miejsce na dużą pralkę.
Łazienka spełnia swoją użyteczność lecz wskazane jest jej odświeżenie.

PIWNICA
Z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na nie jeden rower czy regały do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy. Na przygotowane przez Panią domu przetwory, również jest tu miejsce.

PODSUMOWANIE
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie. Chylonia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę. Dzięki doskonałemu położeniu szybko dotrzemy na plażę miejską w Gdyni lub do Aquaparku w Redzie czy Sopocie. :)

Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel oraz goście nie będą musieli się martwić o miejsce postojowe. :)
Szczególnym atutem są bardzo sympatyczni sąsiedzi,
Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie. To rewelacyjna inwestycja na wynajem krótko lub długoterminowy. Wszystko na wyciągnięcie ręki.
Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. +48 790 333 179--
-

- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu
- Kupujący nie płaci prowizji

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.

• Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.
- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.