Do wprowadzenia * 750m od stacji * Garaż * Ogród

Połowa bliźniaka w doskonałej lokalizacji (750 m od stacji KM) z tarasem i ogrodem. Nieruchomość wykończona w 2017 roku - sprzedawana z całym wyposażeniem. Zapraszam do zapoznania się ze wszystkimi materiałami dokładnie przedstawiającymi nieruchomość (spacer wirtualny, film, zdjęcia).

NIERUCHOMOŚĆ
Jeśli poszukujesz gotowego do wprowadzenia domu z garażem, zadbanym ogrodem, tarasem i dwoma balkonami to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania świetnie położoną działkę o powierzchni 218 m2 w Ząbkach przy ul. Sikorskiego zabudowaną domem o powierzchni 140,4 m2.

Dom
Wykończony został 7 lat temu, a więc po delikatnym odświeżeniu i dostosowaniu do własnych potrzeb możemy od razu w nim zamieszkać.

Na trzech poziomach użytkowych mamy do dyspozycji: 5 pokoi, garaż, 2 łazienki i 1 wc, kuchnię, jadalnię, 2 balkony, taras, ogród i pomieszczenia gospodarcze. Duże okna z PCV są zorientowane na wschód i zachód, a więc wszystkie powierzchnie są bardzo dobrze doświetlone.

Ogrzewanie: Wydajny dwufunkcyjny piec gazowy firmy Saunier Duval z zasobnikiem 158 litrów w połączeniu z tradycyjnymi grzejnikami i grubą warstwą izolacyjną dają w efekcie niskie średnie roczne opłaty za gaz na poziomie 400zł/miesięcznie.

Pomieszczenia i wyposażenie
PARTER - 49,4 m2 (wysokość 270 cm):
- garaż - 20,3 m2 - brama wjazdowa elektryczna o wymiarach 255cm x 210 cm;
- pokój (siłownia) - 13,6 m2 - wyjście na taras 13,5 m2;
- wc - 1,8 m2;
- wiatrołap - 3,8 m2;
- pomieszczenie gospodarcze (schowek pod schodami)- 1,8 m2;
- korytarz - 5 m2;
- schody - 3,1 m2.

PIĘTRO - 41,9 m2 (wysokość 270 cm);
- salon - 21,8 m2 - wyjście na balkon 2,66 m2;
- aneks kuchenny z oknem - 8,4 m2;
- jadalnia - 8,2 m2 - wyjście na balkon 2,66 m2;
- łazienka - 2,1 m2;
- korytarz - 1,4 m2;
- schody - 3,1 m2.

PODDASZE - 49,1 m2 (wysokość 295 cm);
- sypialnia 1- 11,6 m2;
- sypialnia 2 - 10,8 m2;
- gabinet z garderobą -12,4 m2;
- łazienka z dużą kabiną - 4,8 m2;
- kotłownia - 2,1 m2;
- korytarz - 4,3 m2
- schody - 3,1 m2.

Ponad poddaszem mamy również do dyspozycji strych.

Działka 
Ogrodzona o wymiarach 18 m x 12 m. Obsadzona tujami dającymi prywatność. Furtka wejściowa z domofonem i elektrozamkiem. Brama przesuwna, elektryczna. Przed garażem podjazd mieszczący samochód. Możliwość parkowania przed domem.

Lokalizacja
Dom położony jest przy ulicy Sikorskiego w Ząbkach. W sąsiedztwie głównie domy jednorodzinne i niska zabudowa. Cisza i spokój. Nieopodal znajdziemy przedszkola, szkołę oraz liczne sklepy spożywcze. Najpotrzebniejsze usługi w bezpośrednim sąsiedztwie. Do stacji kolejowej KM mamy 10 min spacerem. Najbliższy przystanek autobusowy - 5 min spacerem. Dodatkowo bardzo dobre połączenie z Warszawą.

Atuty nieruchomości:
- świetne położenie komunikacyjne;
- zadbany ogród;
- niskie koszty utrzymania;
- dobrej jakości wykończenie;
- kompletne wyposażenie w cenie;
- KW bez wpisów - możliwość posiłkowania się kredytem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN.
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.