DO WYDANIA,169 m2, 5 pok, duży ogród, brak 2% PCC

Chcesz odpocząć wśród zieleni i szybko dojechać do pracy? Kup dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy!

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, narożny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 168,62 m2 w cichym i urokliwym sąsiedztwie. Dom jest segmentem skrajnym dającym odczucie zamieszkania w domu wolnostojącym. Wyjątkowy projekt. Powierzchnia działki ok. 503 m2. 

Możliwość wykończenia domu pod klucz. 

Dom znajduję się w ostatnim etapie osiedla (21 domów). Daje to gwarancję zastałej przestrzeni w około przyszłego domu. Osiedle jest bezpiecznym miejscem dzięki zamontowanej bramie wjazdowej. Dom oddawany w standardzie deweloperskim podwyższonym.

Opis domu:

parter o powierzchni 90,04 m2 posiada:

- garaż (18,39 m2) z osobną kotłownią (1,20 m2), 
- ustawny, doświetlony i otwarty salon (35,30 m2) z dużymi przeszkleniami, wychodzącymi na taras i ogród,
- dużą jadalnię z podwójnym przeszkleniem (11 m2),
- ustawną kuchnię z oknem (6,94 m2)
- gabinet z miejscem na kilka szaf na dokumenty (7,22 m2)
- funkcjonalną łazienkę (4,47 m2)
- komunikację pionową z miejscem na schody (2,64 m2)
- wiatrołap 2,72 m2.

Przed domem znajduje się miejsce do zaparkowania kolejnego samochodu.

I piętro o powierzchni 78,58 m2 posiada:

sypialnię 1 (16,09 m2) z wyjściem na własny balkon (4,86 m2)
sypialnię 2 (13,95 m2) z miejscem na dużą szafę i wyjściem na własny balkon 1,44 m2
sypialnię 3 (13,39 m2) z miejscem na szafę i z wyjściem na własny balkon (6,41 m2)
pokój kąpielowy (14,84 m2)
hol (17,97 m2) z miejscem na szafy
komunikacja pionowa (2,34 m2)

Opis ogólny i okolica:

Dom posiada dwa komfortowe poziomy spełniające oczekiwania najbardziej wymagających osób, poszukujących wysokiego standardu wykończenia i przyjaznych warunków do życia.

Szybki dojazd do wrocławskich dzielnic i wszystkich najważniejszych punktów handlowo – usługowych.

Bliskość autostrady A4 i AOW/S8 pozwala szybko dotrzeć do każdej części Wrocławia i okolicznych miejscowości. Liczne tereny zielone, pobliska apteka, szpital oraz sklep Żabka i restauracja pozwolą na zaspokojenie wszystkich potrzeb dnia codziennego - większe zakupy można zrobić na Ołtaszynie jadąc kilka minut samochodem. Punkty rozrywkowe i większe sklepy zapewniają pobliskie Bielany Wrocławskie.

Standard wykończenia:

- Pompa ciepła marki Viessmann model VITOCAL 200-S z opcją chłodzenia
- Wyprowadzenie instalacji pod panele fotowoltaiczne
- Zestaw startowy instalacji pod urządzenia SmartHome w zakresie rolet i oświetlenia
- ogrzewanie podłogowe 
- rolety elektryczne w całym domu
- 3 - szybowy pakiet okien PCV
- automatyczna brama garażowa na pilota
- dom przygotowany pod montaż kominka w salonie
- kompletna instalacja elektryczna wraz z osprzętem ramkowym
- drzwi wejściowe
- ściany konstrukcyjne i działowe wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm
- ocieplenie styropianem grafitowym
- dachówka ceramiczna - typ "karpiówka"

Współpracujemy z doświadczoną doradczynią kredytową, która pomoże załatwić wszystkie formalności kredytowe.

Oferujemy atrakcyjne zniżki na materiały wykończeniowe a także możliwość wykończenia domu "pod klucz". 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.