Do wynajęcia 210m2 w domku pod działalność

Nieruchomość jest w trakcie remontu i aranżacji-dostępna będzie od czerwca 2024r.

Oferujemy do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej.

Zapraszamy do współpracy branże beauty, biura, branże medyczne, firmy transportowe, biura rachunkowe, wspólnoty mieszkaniowe i inne usługowe. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń zgodnie z preferencjami najemcy.

Budynek jest zlokalizowany blisko centrum miasta, ma niezależne wejście oraz zapewnione 1-2 miejsca parkingowe dla najemcy.

Proponowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, każda po 70m2:

1. Parter- obecnie jest jest otwartą przestrzenią. Zostanie wybudowana i w pełni wyposażona łazienka. Właściciel może dokonać podziału przestrzeni na mniejsze zgodnie z preferencjami najemcy jak i również dostosować przyłącza mediów, np. pod salon fryzjerski czy kosmetyczny.

2. Piętro- znajdują się tam 4 pokoje o powierzchni ok. 18m2 każdy oraz łazienka z prysznicem. w jednym z pokoi istnieje możliwość doprowadzenie wody.

3. Piwnica- pełna wysokość- 2,50m, obecnie tworzy jedną przestrzeń- również istnieje możliwość podziału na mniejsze ze względu na to, że w piwnicy są okna.

Każde z pomieszczeń może zostać wyposażone w podlicznik prądu.

Budynek jest wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring z kamer zewnętrznych.

Ogrzewanie budynku- z własnego pieca dwufunkcyjnego, ciepła woda z zasobnika.

Parter i piwnica- ogrzewanie podłogowe, piętro- w każdym pomieszczeniu grzejnik panelowy.

Obecnie w domu są prowadzone prace wykończeniowe. Stan do wynajęcia będzie obejmował położenie podłóg, montaż drzwi wewnętrznych, zamkniecie sufitów, tynki na ścianach, malowanie ścian, wydzielenie łazienki wraz z białym montażem, montaż gniazdek, montaż oświetlenia, wykończenie schodów wewnętrznych wraz z balustradami.

Na potrzeby najemcy właściciel może zapewnić 1-2 miejsca postojowe.

Opłaty:

- 8.000zł netto miesięcznie odstępnego dla właściciela

- kaucja zwrotna 8000zł

- media- prąd, woda, gaz wg zużycia

- jednorazowa opłata dla biura 8000zł

Prezentowana nieruchomość ze względu na bliskie sąsiedztwo śródmieścia i dogodny dojazd do wielu instytucji jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Odrębne wejście do budynku oraz niewielki ogródek daje poczucie niezależności i przestrzeni.

zapraszam do prezentacji.

Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444