Do wynajęcia atrakcyjne 4-pokojowe, pow. 74 m2

Atrakcyjne mieszkanie, Warszawa, Praga-Południe (Gocław), ul. Umińskiego.

Oferuję do wynajęcia komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m2, z zabudowaną loggią ok. 5 m2, na 8 piętrze w bloku 12-piętrowym z domofonem, na terenie monitorowanego osiedla przy ulicy Umińskiego.

Blok jest odnowiony, ocieplony. W bloku są zamontowane 2 szybkobieżne windy, zadbana, przestronna klatka schodowa. Na parterze zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów. Tuż za budynkiem znajduje się malowniczy, pięknie zagospodarowany ogródek do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.

Kulturalne sąsiedztwo i bardzo spokojna okolica.

Bezpłatny parking dla mieszkańców na terenie osiedla. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim bloku, za dodatkową opłatą.

Mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestronnego, jasnego, przytulnego oraz funkcjonalnego lokum, w bardzo dobrej lokalizacji.

Mieszkanie jest ustawne, widne, o dwustronnej ekspozycji. Okna w salonie oraz sypialni skierowane są na południowy zachód, natomiast w pozostałych dwóch pokojach na północny wschód.

Układ mieszkania to:
- ustawne cztery oddzielne pokoje,
- zabudowany balkon (loggia) o powierzchni ponad 5 m2,
- oddzielna, widna kuchnia z oknem,
- komfortowa łazienka wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę oraz pralkę,
- oddzielna toaleta,
- funkcjonalny przedpokój z szafami.

Wyposażenie mieszkania:

· salon 19 m2, umeblowanie: kanapa, ława z funkcją regulacji wysokości oraz 4 krzesła, komoda, telewizor;

· sypialnia 14 m2, umeblowanie: duża pakowna szafa z 3 przesuwnymi drzwiami i lustrem, regał – biblioteczka, wygodne dwuosobowe łóżko z materacem i pojemnikiem na pościel, stolik nocny;

· pokój 10 m2, umeblowanie: biurko komputerowe, krzesło, regał;

· pokój 9 m2, umeblowanie: biurko, półko-tapczan, krzesło, regał;

· kuchnia 8 m2, oddzielna, otwarta na przedpokój, w pełni wyposażona: duża lodówka Bosch z zamrażarką, nowa kuchnia gazowa z elektrycznym piekarnikiem, nowa zmywarka do naczyń, mikrofalówka, szafki kuchenne, blaty, taborety, akcesoria kuchenne;

· przedpokój 11 m2, umeblowanie: przeszklona narożna witryna stojącą, 2 pojemne szafy, w tym 1 szafa z 3 przesuwnymi drzwiami (w tym 1 z lustrem), komoda oraz lustro ścienne wiszące nad komodą, wieszak na ubrania, odkurzacz;

· łazienka ok. 4 m2, wyposażenie: wanna z prysznicem, umywalka z szafką stojącą, nowa pralka, lustro z kinkietem, wieszaki, suszarka podwieszana, bieliźniarka.

· osobno toaleta z umywalką.

W pokojach dodatki typu: zasłony, firanki, rolety, dywany, nowe panele podłogowe. Mieszkanie było urządzane dla potrzeb własnych, nie na wynajem.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest również jego lokalizacja, zwłaszcza dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliskich punktach handlowych, na ul. Bora Komorowskiego, można nabyć wszelkiego rodzaju produkty, w tym świeże artykuły spożywcze, pieczywo, owoce, warzywa i inne. W pobliżu znajdują się też sklepy, supermarkety Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto, Kaufland, restauracje, kawiarnie, fryzjer, poczta, stacje paliw.

To idealne miejsce dla osób, które oczekują bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych do spędzenia wolnego czasu i wypoczynku. Dla osób aktywnych doskonałe warunki do biegania, ścieżki rowerowe, kluby sportowe fitness, pływalnia Wodnik. W 15 minut można dojść na tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Tuż obok bloku: szkoła, przedszkole, żłobek, piekarnia Grzybki. U zbiegu ulic Umińskiego i Fieldorfa nowo otwarta placówka medyczna Reh-Medica oferująca usługi w ramach NFZ, oraz komercyjne.

Spacerem w 10 minut dojdziemy do Centrum Handlowego Promenada lub do pobliskiego Parku Balaton nad jeziorkiem.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane. Szybki dojazd do Centrum, oraz pozostałych rejonów. W odległości 3-5 minut od wyjścia z bloku są najbliższe przystanki autobusowe. W niespełna 10 minut dojdziemy do pętli autobusowej Gocław przy ulicy Bora-Komorowskiego, tuż przed Mostem Siekierkowskim.

Miesięczna cena najmu wynosi: 3 850 zł czynsz najmu + 1 100 zł opłata administracyjna. Media płatne według zużycia. 

Dostępny internet/ kablówka oraz TV (na koszt i we własnym zakresie najemcy).

Mieszkanie jest opomiarowane, elektroniczne zawory na grzejnikach, liczniki zużycia wody, prądu.

Okres najmu minimum 1 rok, z możliwością przedłużenia.

Umowa w formie najmu okazjonalnego.

Kaucja zwrotna w wysokości 5 000 zł.

Oczekuję najemców niepalących i bez zwierząt.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam po więcej szczegółów. Zadzwoń pod numer tel. i umów się na spotkanie.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.