Do wynajęcia kamienica 3 poziomy, rynek Psie Pole

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działa od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

DZISIAJ OFERUJEMY

Na wynajem lokal usługowy (98 m2) w centrum Psiego Pola, na Rynku

Nieruchomość znajduje się w kamienicy na trzech poziomach przy ul. Krzywoustego w samym sercu Psiego Pola

Prezentowany lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, w środku nieruchomość po gruntownym remoncie, lokal przygotowany do wprowadzenia. Na każdym piętrze osobna toaleta, wejście od ulicy, duża witryna, + osobne wejście od zaplecza. Wynajem całości z możliwością podnajmu osobnego lokalu w porozumieniu z właścicielem. Całość ulokowana na trzech poziomach (parter, piętro, poddasze użytkowe) o podobnych wymiarach ok 32 m2 każde piętro. Termin najmu do ustalenia.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Starego Psiego Pola tuż przy pięknie odnowionym Rynku z fontanną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz doskonała komunikacja autobusowa.

Rozkład:

W skład lokalu (98m2) wchodzi :

1) Lokal usługowy – sala na parterze ok 32,5 m2

a) WC

b) wejście od ulicy z witrynami

c) drugie wejście od zaplecza

d) niewielki ogródek z tyłu lokalu ok 30 m2

2. Lokal na 1 piętrze ok 32 m2

a) sala usługowa

b) toaleta

c) schody

3. Lokal na 2 piętrze ok 32 m2

a) sala usługowa

b) toaleta

DLA KOGO ? TO TYLKO SUGESTIA

Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: usługowej typu: fryzjer salon piękności, ale także nadaje się na biura, działalność finansową, usługową,

- prawną: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne

TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN TECHNICZNY

Lokal jest gotowy do wynajęcia

Budynek

- wykorzystany materiał: cegła

- okna PCV

- sprawna instalacja elektryczna

- ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny)

- ciepła woda – podgrzewacze gazowe

LOKALIZACJA

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja, samo centrum Psiego Pola.

Psie Pole – ciche i zielone osiedle w północnej części Wrocławia, Szybki dojazd do centrum oraz bliskość do odrestaurowanego ryneczku starego Psiego Pola, z zapleczem handlowym i usługowym. Pobliska trzypasmowa al. Jana III Sobieskiego łączy centrum z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP typu Park & Drive

KOSZTY

- Czynsz najmu: 6000zł netto + VAT

- Kaucja: 1 m-c

Serdecznie zapraszam na prezentację

Tomasz Gałka

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Tel. 791 387 272

e-mail:

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272