Do wynajęcia lokal 85 m² w doskonałej lokalizacji

Do wynajęcia lokal usługowy 85 m² w Warszawie, na Gocławiu

Lokalizacja: ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 15

• Naprzeciwko nowego zespołu szkolno-przedszkolnego oraz ośrodka sportowego z boiskami i halą sportową
• W pobliżu CH Promenada i CH Gocław oraz Terminalu Kultury Gocław
• 150 m od projektowanej stacji metra M3 Jana Nowaka-Jeziorańskiego

Lokal stanowi część inwestycji "Pasaż Aniński C", trzeciego etapu nowoczesnego osiedla, które zwieńczy północną pierzeję gęsto zabudowanej części Gocławia.

• Powierzchnia: 85,18 m²
• Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m
• Standard: deweloperski, 2 niezależne wejścia, duże witryny, uchylne okna z poziomu podłogi, lokal przystosowany do osób z niepełnosprawnością
• Wentylacja: przygotowane przyłącze wentylacyjne, w tym na potrzeby gastronomii
• Klimatyzacja: miejsce na jednostkę zewnętrzną klimatyzacji w hali garażowej

Stawka najmu: 110 PLN netto / m² miesięcznie + czynsz administracyjny oraz media według zużycia.

Lokalizacja charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu pieszego, rowerowego i samochodowego, który dodatkowo wzrośnie po zakończeniu pobliskiej budowy kolejnych dwóch bloków.

Położenie przedmiotowego lokalu jest ponadprzeciętnie atrakcyjne, zapewniając świetną widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów, a bliskość przyszłej stacji metra M3 oraz bezpośrednia okolica nowoczesnego zespołu szkolno-przedszkolnego stanowią kolejne atuty.

Nie przegap możliwości wynajmu tego wyjątkowego miejsca!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego