Do Wynajęcia Lokal Do Własnej Adaptacji

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w podpiwniczeniu wolnostojącego budynku, który posiada niezależne wejście od podwórza, zapewniające komfortowy i odrębny dostęp do nieruchomości. Lokale tego typu cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na swoją funkcjonalność oraz możliwość dostosowania przestrzeni do różnorodnych potrzeb biznesowych. Lokal wyposażony jest w centralne miejskie ogrzewanie, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok, niezależnie od pory roku, a także gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne. W skład wynajmowanego lokalu wchodzi przestronne pomieszczenie barowe, które można przekształcić w różnorodne strefy działalności od baru po usługi lub sklep. Jest to duża, otwarta przestrzeń, którą łatwo można dostosować do własnych potrzeb i wizji aranżacyjnych. Dodatkowo, lokal dysponuje magazynem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania zapasów, produktów, materiałów czy sprzętu. Znajduje się tu również pomieszczenie socjalne, które może służyć jako przestrzeń dla pracowników do odpoczynku, spożywania posiłków czy organizacji krótkich przerw. Lokal wyposażony jest także w łazienkę socjalną oraz dwie łazienki dla klientów, co zapewnia wygodę zarówno dla pracowników, jak i osób korzystających z usług. Lokal jest w stanie do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z wymaganiami i charakterem planowanej działalności. Możliwość dowolnej modyfikacji układu pomieszczeń pozwala na łatwe dopasowanie do specyficznych potrzeb biznesowych zarówno w przypadku działalności gastronomicznej, jak i handlowej czy usługowej. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych dróg oraz przestrzeni dla parkowania. Niezależne wejście z podwórza zapewnia prywatność i oddziela działalność od innych części budynku, co jest istotne dla wielu rodzajów działalności. To doskonała oferta dla przedsiębiorców szukających lokalu w spokojnej okolicy, z możliwością dostosowania wnętrza do specyficznych potrzeb działalności. Idealnie nadaje się do wykorzystania w różnorodnych branżach gastronomii, handlu, usługach biurowych, a także jako przestrzeń eventowa, fitness, studio czy warsztat.

Lokal użytkowy składa się z:
- pomieszczenia barowego
- magazynu
- pomieszczenia socjalnego
- łazienki socjalnej
- dwóch łazienek dla klientów

Informacje:
- cena: 2.000zł netto + zużycie mediów
- opłata dodatkowa w sezonie grzewczym za ogrzewanie: 7zł/m
- kaucja: 2-miesięczny czynsz
- okres wynajmu: minimum na rok
- powierzchnia: około 80m
- ogrzewanie: miejskie
- powierzchnia:

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu. To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na swoją działalność. Atutem jest dogodna komunikacja bliskość głównych dróg oraz łatwy dostęp do przystanków komunikacji miejskiej zapewniają komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się różnorodne punkty usługowe i handlowe, co przyciąga duży ruch potencjalnych klientów. Okolica charakteryzuje się dużym potencjałem biznesowym, dzięki obecności zakładów usługowych, firm ubezpieczeniowych, placówek medycznych oraz innych lokali użytkowych.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel:

LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie: miejskie
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do remontu
Kaucja: 4000 PLN
Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.