Do wynajęcia lokal gastronomiczny-Konin, Niesłusz

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu gastronomicznego zlokalizowanego w Koninie, os. Niesłusz, przy ul. Matejki. Lokal umiejscowiony jest na parterze wolnostojącego budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie sieciowego sklepu spożywczego oraz budynków jedno i wielorodzinnych. 

Budynek murowany metodą tradycyjną, częściowo wykonany z bardzo wytrzymałej płyty warstwowej, ocieplony. Dach pokryty płytą warstwową, o dobrej termoizolacyjności.

Lokal o powierzchni 77.90 m2, spełniający warunki techniczne zgodnie z wymogami Sanepidu i dostosowany pod działalność gastronomiczną.

Wykaz poszczególnych pomieszczeń: 

1) Sala sprzedaży z wydzielonym miejscem na konsumpcję posiłków- 19.2 m2;

2) Kuchnia-25.8 m2

3) Zmywalnia naczyń i sprzętu kuchennego-3.5 m2

4) Komunikacja 2.5+6.9=9.4m2

5) Pomieszczenie obierania warzyw-2.7 m2

6) Pomieszczenie socjalne-2.3 m2

7) Pomieszczenie socjalne-3.7 m2

8) Kącik porządkowy-2.2 m2

9) Przedsionek/W.C -2.0 m2

10) Magazynek-5.4 m2

11) Pomieszczenie mycia warzyw-1.7 m2.

Standard lokalu określony został jako dobry. Ściany gipsowane i pomalowane, częściowo wyłożone glazurą, podłogi wyłożone terakotą. Łazienki wyłożone terakotą i glazurą.

Dostępne media: woda z sieci miejskiej, energia elektryczna, kanalizacja miejska, ogrzewanie elektryczne. W całym budynku wykonana wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna.

Do lokalu prowadzą dwa odrębne wejścia: jedno bezpośrednio z chodnika od strony ul. Matejki (bezpośrednio na sale sprzedaży i konsumpcji posiłków), drugie natomiast od strony podwórza, umożliwiające swobodną dostawę produktów spożywczych oraz bezpośredni dostęp do pomieszczeń pracowniczych (socjalnych).

Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe dla klientów.

Dojazd drogą asfaltową.

Cena najmu: 1600 zł netto+Vat+media (woda, energia, śmieci)

Kaucja: 3000 zł