Do wynajęcia lokal użytkowy z witrynami

Do wynajęcia lokal użytkowy, położony w Gołdapi - mazurskim miasteczku uzdrowiskowym, przy Armii Krajowej - ulicy sąsiadującej i łączącej się z centralnym punktem miasta (Placem Zwycięstwa).
Odległość od Rynku Miejskiego - 200 m

Lokal jest jednocześnie wystawiony na sprzedaż, oferujemy możliwość najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia umowy.
Dodatkowo, istnieje opcja najmu z prawem pierwokupu / najmu i równoczesnego podpisania umowy przedwstępnej zakupu - możliwość najmu do momentu sfinalizowania transakcji.

Lokal mieści się na parterze, wejście z witrynami od ulicy, przy samym chodniku i drodze. W przeszłości w lokalu prowadzona była kawiarnia. Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia małej gastronomii: cukierni, kawiarni. Dzięki gotowemu zapleczu, zabudowom meblowym i ladzie recepcyjnej, lokal sprawdzi się także idealnie jako salon kosmetyczny, lokal biurowy, czy też sklep (każdej branży).

Lokal posiada pomieszczenie socjalne wraz z toaletą i toaletę w części głównej (sali sprzedażowej) dla Klientów. Do dyspozycji najemcy zabudowy meblowe, oświetlenie i klimatyzacja. 
Na podłodze w części głównej położone zostały panele PCV o bardzo wysokiej klasie ścieralności, utrzymane w nienagannym stanie. W części socjalnej i łazienkach na podłodze znajduje się gres.

Do ceny najmu należy doliczyć: czynsz w wysokości 330 zł, ogrzewanie piecykiem gazowym we własnym zakresie, zużycie wody i prądu oraz kaucję, której wysokość ustalona zostanie z Najemcą. 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.