Dobra Cena: Balkon, Piwnica, Garaż, Działka 500M2

Atrakcyjne mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem, piwnicą i ogródkiem w dobrej cenie.

LOKALIZACJA:
Bardzo dogodna lokalizacja, 5 km do Pruszcza Gd. ok. 15 km do Centrum Gdańska .
Miejscowość jest urokliwa z ogromnym potencjałem. Nieopodal znajdują się markety Lidl, Biedronka, Netto, Galeria, sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, poczta, kościół, przystanek komunikacji PKS. Na terenie miejscowości dużo terenów zielonych idealnych do aktywnego wypoczynku: lasy, jezioro, rzeka.

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane w bloku wybudowanym w latach 70-tych.  Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. 

MIESZKANIE: 
Lokal o powierzchni 39,4m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie wymaga odświeżenia według potrzeb. Układ pomieszczeń pozwala na wiele rozwiązań aranżacyjnych według własnych upodobań. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny, słoneczny balkon. 

Do mieszkania przynależy piwnica oraz garaż.
Istnieje  również możliwość  korzystania (na ok 2-3 lata)  z  działki 500m2  znajdującej się niedaleko mieszkania 


Czynsz kształtuje się na poziomie 250 zł/mc.
Do kosztów należy doliczyć koszt zużycia prądu  i gazu na ogrzewanie oraz podgrzanie wody poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny firmy Saunier Duval  z 2022r 
Nowa instalacja do  ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i grzejniki  . 

STAN PRAWNY:
Pełna własność  z księgą wieczystą- bez obciążeń. 
Wspólnota mieszkaniowa  zarządzana  przez zewnętrznego administratora.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ !




ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."