Dobra lokalizacja, duży dom potencjał do adaptacji

Zapraszamy do odkrycia możliwości tej nieruchomości!

Prezentujemy przestronny dom o powierzchni 388 m2, położony na malowniczej działce o powierzchni 1200 m2, w miejscowości Leźno, zaledwie 5 kilometrów od obwodnicy Trójmiasta.
To dom dla inwestora albo dla rodziny, która będzie chciała przeprowadzić gruntowną adaptację budynku i uzyskać bardzo duży dom na dużej działce.

Dużym plusem jest lokalizacja tej nieruchomości:
500m do przystanku kolejowego Leźno - połaćzenie Gdańsk Główny, Gdańśk Wrzeszcz, Kartuzy
4,5km do wyjazdu na obwodnicę Trójmiasta

ROZKŁAD DOMU:
Podpiwniczenie: pomieszczenia gospodarcze, siłownia,
Parter: salon, kuchnia, łazienka,
Półpiętro: 2 sypialnie,
Pietro: 3 sypialnie,
Półpiętro (skosy): pralnia, pomieszczenie gospodarcze,
Piętro drugie: 2 sypialnie, łazienka, sauna.

Dom ma ogromny potencjał adaptacyjny, został zbudowany bardzo solidnie (cegła ceramiczna) i wyposażony w wysokim standardzie lat dziewięćdziesiątych (np. 3 szybowe okna drewniane) w tej chwili czeka na nowego właściciela, który odnowi go według własnych potrzeb i preferencji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na samym początku Leźna, patrząc od strony Gdańska (tylko 5 km do Obwodnicy Trójmiasta) co daje bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem. W druga stronę tylko 6,5 kilometra do Żukowa.

Położenie blisko Trójmiasta sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do wielkomiejskich udogodnień.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom do adaptacji, co stanowi świetną okazję dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji. Dzięki dużej powierzchni oraz przestronnemu podwórku istnieje ogromny potencjał, aby stworzyć tu wymarzone miejsce do życia lub atrakcyjny obiekt inwestycyjny.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Ta nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny zarówno dla osób prywatnych, które chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce zamieszkania, jak i dla deweloperów czy inwestorów poszukujących atrakcyjnych projektów pod wynajem.

DANE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i ciepła woda - piec z podajnikiem na miał węglowy, łącza gazowe w drodze i można dostosować piec do obsługi gazu.

Zapewniamy profesjonalną obsługę pośrednika obrotu nieruchomości oraz obsługę doradcy kredytowego, dla nowego właściciela ubezpieczenie nieruchomości na preferencyjnych warunkach.

Ofertę prowadzi:
Piotr Sas-Bojarski
tel.

Noble Nieruchomości
ul. Droszyńskiego 15 I / 2
80-381 Gdańsk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()