Dobra lokalizacja, zieleń dookoła

46, 23 m2
3 pokoje
Oddzielna widna kuchnia
Piwnica 2,5 m2

LOKALIZACJA
ul. Zagójska 6/8, Praga Południe, Warszawa
Do ścisłego centrum dojedziemy bezpośrednio:
a. 19 min tramwajem nr 9 lub nr 22 (przystanek "Wspólna Droga" mieści się 650m od mieszkania)
b. 18 min autobusem przyspieszonym 520, przystanek mieści się 750m od mieszkania

MIESZKANIE
* okno kuchenne od północy
* można połączyć kuchnię z pokojem obok niej
* ściany między pokojem obok kuchni i pokojem obok niego to ściany działowe - można zrobić z tych dwóch pokoi duży salon z kuchnią otwartą
* cicho
* parter

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
* Okna wymienione PCV, szczelne
* W każdym oknie sprawne żaluzje
* Grzejniki wymienione
* Instalacja wod-kan i CO wymieniona (rurki zewnętrzne eleganckie w kolorze miedzi zamiast plastikowych ;))
* Elektryka aluminiowa

Mieszkanie jest dobre dla każdego kto potrzebuje 3 pokoi i dobrego dojazdu do pracy.

Jest także idealne pod wynajem ze względu na świetną lokalizację, oddzielną widną kuchnię oraz 3 pokoje na mniejszym metrażu. Można zrobić podłogę i ściany w pokojach, a resztę zostawić tak, jak jest i wynajmować ponieważ mieszkanie jest zadbane, sprawne bez usterek :)

Opcja nr 2 to remont całościowy i wynajmować/mieszkać w lepszym standardzie 3 lub 2 pokojowe mieszkanie.

BUDYNEK
* 1962 r.
* ogrzewanie miejskie
* instalacje wod-kan i ogrzewanie wymienione
* budynek ocieplony
* kameralny blok 4 piętrowy
* zadbane klatki schodowe
* administracja budynku mieści się 400m od mieszkania

OTOCZENIE
* Zamykana altana na śmieci pod blokiem
* Dookoła dużo zieleni

SKLEPY I USŁUGI
100m bar hamburgery
200m przychodnia zdrowia NFZ
250m Biedronka
300m apteka
350m paczkomat
350m pralnia, magiel
400m bar mleczny
400m Park Znicza z placem zabaw dla dzieci
450m i 750m pizzeria
400m i 600m żłobki
600m sushi
600m i 700m kebab
600m McDonald's
650m Luxmed
650m restauracja włoska
750m bar fast food
750m Galeria Wiatraczna a w niej mnóstwo sklepów i usług
800m bar
800m restauracja serbska
850m Lidl
850m Rondo Wiatraczna
1000m bazar Szembeka

Bliski i szybki dojazd do 2 szpitali: Grenadierów i Szaserów.

DOSTĘPNOŚĆ

Dokumenty wymagane do sprzedaży są gotowe, w tym ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla tego mieszkania.
Mieszkanie dostępne od ręki - można dostać klucze od razu po zaksięgowaniu się środków za mieszkanie na koncie :)

KWESTIE ADMINISTRACYJNE
Mieszkanie pełna własność z czystą księgą wieczystą.
Przy zakupie można wspomóc się kredytem.
Czynsz 530 zł.

KONTAKT
Jestem jedyną osobą zajmującą się sprzedażą tego mieszkania. Mieszkanie należy do mojej cioci, która mieszka w Warszawie i bez problemu przybędzie na podpisanie umowy :)
Pośrednicy - zapraszam do kontaktu jedynie smsem jeśli macie zweryfikowanego klienta, któremu chcielibyście pokazać na żywo mieszkanie i on Was wynagradza, a nie sprzedający. Wtedy oddzwonię, porozmawiamy i się umówimy.

Patrycja
Tel. 783 923 834