Dobrcz - działka 2500 m2 - do zabudowy

Na sprzedaż niezabudowana nieruchomość gruntowa przy ul. Wodnej, w miejscowości Dobrcz, w powiecie bydgoskim.

Nieruchomość o powierzchni 2 500 m2,  której skład wchodzą dwie działki:

Nr. ew. dz. 64/30 – pow. 2 257 m2 – część do zabudowy

Nr. ew. dz. 64/29 – pow. 243 m2 – część przeznaczona na drogę

Nieruchomość bez obciążeń, ma założoną Księgę Wieczystą oraz uregulowaną sytuację prawną.

Dla przedmiotowej nieruchomości wydano warunki zabudowy na  budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Najważniejsze informacje:

·       teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

·       dopuszcza się budowę dwóch budynków jednorodzinnych z garażami

·       wysokość budynków – maksymalnie do 10 m

·       do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe

·       powierzchnia zabudowy każdego budynku – do 150 m2

·       miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalny - minimum jedno

·       powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50%

Ponadto:

- działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej – wydano warunki podłączenia

- teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej gminnej

- droga dojazdowa – utwardzona, asfalt

- teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne

Zapraszamy do negocjacji.

 

Komunikacja i większe miasta:

- droga krajowa  S6 i S5 - z Wybrzeża Gdańskiego do Bydgoszczy i dalej do Poznania i Wrocławia – 750 m

- przystanek autobusowy – 2,3 km

- stacja kolejowa Kotomierz – 5,6 km

- Bydgoszcz – około 18 km

- Świecie – 29 km

- Toruń – około 50 km

- Grudziądz – około 55 km

W centrum Dobrcza znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia:

- Biedronka – 1,8 km

- piekarnia, Carrefour Express, Dino, Lewiatan i inne sklepy – do 2,7 km

- stacja benzynowa Orlen – 2 km

- poczta, paczkomat, punkt DPD – do 2 km

- apteka – do 2 km

- szkoła, przedszkole, orlik – 2 km

- Urząd Gminy, kościół – 2,5 km

Ponadto lokale gastronomiczne, salony fryzjerskie, urody, kwiaciarnia.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie bogatym przyrodniczo:

- jezioro Dobrcz – 450 m

- plaża nad jeziorem Dobrcz – 700 m

- jezioro Borówno z plażą WOPR – 5,6 km

- dzika plaża w Borównie – 7,2 km

- jezioro Kusowo – 3,2 km

- Kraina Dolnej Wisły – 5,4 km

Ponadto nieco dalej:

- Zalew Koronowski

- Park Narodowy Bory Tucholskie

- Rzeka Brda

- Wdzydzki Park Krajobrazowy

- Pałuki z prasłowiańską osadą w Biskupinie

- Jezioro Gopło z Mysią Wieżą

- liczne szlaki piesze, rowerowe, kajakowe

- raj dla żeglarzy, kajakarzy, wędkarzy i wszystkich miłośników turystyki na łonie natury.