Dobrze utrzymana kamienica z gastronomią

Na sprzedaż dobrze utrzymana kamienica zlokalizowana w Bielsku-Białej przy Al. Gen. Władysława Andersa 21.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z dostępem do bezpłatnego parkingu na kilkanaście pojazdów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest posiadanie utwardzonego pół dziedzińca.

Obiekt w przeszłości mieścił restaurację oraz włoską pizzerię, posiada więc odpowiednio przygotowane zaplecze (kilka pomieszczeń kuchennych bez sprzętów, jedynie okap oraz stoły), dwie sale - dużą przestronną salę z wyjściem na dziedziniec, kominkiem i ładnym przeszkleniem oraz mniejszą salę, obie z bufetem. Na parterze, oprócz sal restauracyjnych znajdują się również trzy obszerne pomieszczenia, a także nowe toalety.

Na piętrze po dwóch stronach szerokiego i wygodnego korytarza mieszczą się cztery pokoje, posiadające własne kuchnie oraz łazienki. Ponadto na tym poziomie znajduje się również osłonięty niewielki taras.
Na poddaszu dwa widne apartamenty, każdy z aneksem kuchennym oraz łazienką.

Budynek został zmodernizowany oraz rozbudowany pod koniec lat dziewięćdziesiątych. Pierwotnie przy ul. Andersa 21 znajdowała się kamienica wybudowana w 1912 roku. W 1998 roku została do niej dobudowana część restauracyjna, wraz z zapleczem kuchennym (dostępny szczegółowy projekt). Sama kamienica została nieco podniesiona, by uzyskać użytkowe poddasze.

Starsza część kamienicy posiada częściowe podpiwniczenie (pomieszczenia zajmują łącznie ok 40m2, komunikacja 30m2).

Ogrzewanie gazowe.
Dach kryty gontem bitumicznym.

Zapraszam na prezentację.
Wynagrodzenie pośrednika wynosi 0,75% od faktycznej kwoty sprzedaży nieruchomości i płatne jest po zakończonej transakcji przez Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa
Antonina Szczotka, nr licencji 24128