Dobrze utrzymany, w centrum bez prowizji + parking

Przedmiotem sprzedaży jest dobrze utrzymana nieruchomość o powierzchni użytkowej 145 mkw. Obejmuje ona trzy działki o łącznej powierzchni 588 mkw. Znajduje się w centrum miasta, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę w bocznej uliczce (ulica Jatkowa).

Budynek został docieplony w latach 2017-2018. Ma wymienione kilka lat temu okna. Jest dobrze utrzymany. Aktualnie nieruchomość jest zabudowana lokalem niemieszkalnym, murowanym, parterowym, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym. Posiada własny parking z kostki brukowej. Zapisy miejscowego planu umożliwiają elastyczne wykorzystanie potencjału tej nieruchomości.

Sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji!

Media:

• kanalizacja (do szamba)
• woda z wodociągu
• energia elektryczna
• sieć gazowa jest dostępna, jednak brak instalacji w budynku

Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieścia” przyjętego Uchwałą Nr XIV/98/2011 Rady Miejskiej w Hrubieszowie z dnia 30 września 2011 roku, teren na którym znajduje się szacowana nieruchomość oznaczony został na rysunku planu jako A71MN+U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków). Grunt jest oddany w wieczyste użytkowanie. Księga wieczysta nie posiada obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!