DOBRZYKOWICE - dom wolnostojący PREMIUM
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferuję na sprzedaż komfortowy nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny w spokojnej okolicy w Dobrzykowicach. Zakup bez pośredników. Dom położony jest bardzo blisko granicy z Wrocławiem. Nieruchomość o łącznej powierzchni 209m2, powierzchnia użytkowa 133m2. Dom oddany do użytkowania na podstawie wszelkich zezwoleń i protokołów w 2020r. Został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, dom murowany. Dom wykończony materiałami premium, tak samo w przypadku elementów dekoracyjnych i mebli. Projekt wnętrz zrealizowany w eleganckim, a zarazem nowoczesnym stylu z materiałów wielokrotnie tworzonych na zamówienie lub sprowadzanych z zagranicy.
Dom w całości ocieplony, styropian powiększony do 20cm, rolety zewnętrzne w całości ukryte bez widocznych skrzynek. Duża działka 789m2 z zadbanym ogrodem. Trawnik codziennie koszony przez robota koszącego, trawa w sezonie gęsta i zadbana. Przy domu rosną 4 palmy mrozoodporne (kupującemu udostępnię sprzęt do zabezpieczenia palm w zimie oraz przeprowadzę szkolenie jak o nie zadbać).
Oprócz garażu obok domu wybrukowane jest miejsce przeznaczone na 1-2 inne pojazdy. Duży taras ok.50m2. Działka jest płaska i prostokątna, a jej układ i wymiary powodują, że w rzeczywistości wydaje się być dużo większa. Ogród posiada zainstalowany profesjonalny system nawadniający. Podlewane są w zautomatyzowany sposób zarówno trawnik, jak i rośliny dookoła ogrodu. Osobny kranik na wodę w ogrodzie. Murowane ogrodzenie od frontu, które postawiono 1,5 roku temu. W ogrodzenia wpuszczona wewnętrzna skrzynka na listy. Zabudowane miejsce na kosze na śmieci. Spokojne, ale zarazem zintegrowane i bardzo pomocne sąsiedztwo. Do domu doprowadzony jest bardzo szybki światłowód.
Dom jest klimatyzowany zarówno na parterze, jak i na piętrze. Klimatyzatory renomowanej firmy dopasowane do stylistyki pomieszczeń, sterowane również zdalnie za pośrednictwem smartfona. Zainstalowany jest system filtrowania oraz uzdatniania / zmiękczania wody w całym domu (w tym w instalacji ogrzewania podłogowego).
Dom zabezpieczony alarmem wraz z grupą interwencyjną w przypadku uruchomienia alarmu. Na parterze i na piętrze zewnętrzne rolety antywłamaniowe z możliwością ustawień godzinowych w centralce. Bramy wjazdowa i garażowa otwierane na pilota / poprzez smartfon. Dom zaopatrzony w wideodomofon z możliwością zdalnej obsługi z poziomu smartfona oraz nagrywania ulicy z poziomu posesji.
Zarówno ogród, jak i ogrodzenie zewnętrzne podświetlone dobrej jakości lampami solarnymi świecącymi całą noc (z możliwością ręcznego wyłączenia), dzięki temu nie ma konieczności dodatkowego poboru prądu. Cały dom z ogrzewaniem podłogowym (garaż również), kocioł gazowy rok do roku serwisowany, zamknięta komora spalania, całkowicie bezobsługowy, sterowany z panelu monitora z domu. Każde piętro z osobnym ustawieniem co do temperatury pomieszczeń.
W salonie możliwość zainstalowania kominka, przygotowana jest już do tego pełne przyłącze. Przy głównej drodze przystanek autobusowy z dojazdem bezpośrednio do ścisłego centrum lub do stacji kolejowej w Dobrzykowicach. W okolicy mniejsze sklepy spożywcze, ale także Biedronka, Żabka, Sinsay, drogeria DM. Blisko do apteki, poczty, kilku paczkomatów. W okolicy 2 przedszkola oraz 2 szkoły, jedna z nich nowoczesna z bieżnią i orlikiem. Niedaleko również klub fitness z siłownią i sauną, market budowlany, centrum handlowe N-Park, kilka stacji benzynowych, fast food, boisko sportowe, wiele ścieżek rowerowych.
Posiadam więcej zdjęć, zainteresowanych proszę o kontakt. Dom bardzo widny. Zakończono też projekt kanalizacji, cała droga, jak i dom są już po pomiarach geodezyjnych, podpisano również umowę z Gminą, w związku z czym wkrótce realizowane będą dalsze prace dążące do instalacji kanalizacji w drodze co jeszcze bardziej zwiększy wartość działki.
Termin oddania do ustalenia, możliwe wprowadzenie "od zaraz".
Parter:
- wiatrołap
- garaż
- kotłownia
- przedpokój
- salon (świeżo po remoncie)
- jadalnia
- kuchnia (pod zabudowę, zrealizowana przez stolarza na wymiar, fronty akrylowe)
- toaleta
- spiżarnia - duży taras - schody prowadzące na piętro (drewniane stopnie połączone z podstopnicami ze szkła hartowanego podświetlone LED)
Piętro:
- przedpokój
- 1 sypialnia + osobna garderoba
- 2 sypialnia + osobna garderoba
- 3 sypialnia + biuro - łazienka (z prysznicem i wanną, kamień wykończeniowy sprowadzony z Indonezji. Łazienka z oknem)
- pralnia i suszarnia
- balkon
- wysuwane schody na strych
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu