Dochodowa Inwestycja

Oferuje Państwu na sprzedaż lokale biurowo-handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 435,99  m2 położone w Siedlcach przy ulicy Magazynowej.

W budynku znajduje się 6 osobnych lokali, które można użytkować jako samodzielne lub połączyć  ze sobą uzyskują niezbędną przestrzeń.
Parter mieści 3 lokale użytkowe z zapleczem magazynowym i socjalnym o łącznej powierzchni 232,47 m2.
Lokale znajdujące się na parterze:
lok. 1 o powierzchni użytkowej 92,06 m2  cena 750 000 zł
lok. 2 o powierzchni użytkowej 61,38 m2 cena 500 000,00 zł
lok. 3 o powierzchni użytkowej 67,36 m2 cena 550 000,00 zł

Na piętrze wydzielone zostały 4 osobne pomieszczenia biurowe, WC, komunikacja.
Lokale usytuowane na piętrze :
lok. 4 o powierzchni użytkowej 93,75 m2 cena 625 000,00 zł
lok. 5 o powierzchni użytkowej 23,37 m2 cena 160 000,00 zł
lok. 6 o powierzchni użytkowej 32,34 m 2 cena 220 000,00 zł
Każdy lokal ma dostęp do węzła sanitarnego. 
Przy zakupie pojedynczego lokalu proporcjonalna współwłasność w działce gwarantująca własne miejsca parkingowe. Dostępna również rampa rozładunkowa.Działka o numerze 15-2/24, o pow. ok. 868m2 z miejscami parkingowymi od ulicy.
Część lokali jest wynajętych możliwość kontynuowania  umowy  z najemcą  lub też jej rozwiązania.
ROI  na poziomie 5%. 
Generalny remont lokali  zakończony 2020, termoizolacja, elektryka, nowoczesne okna antywłamaniowe, system alarmowy.
Wysoki standard wykończenia.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji i dystrybucji dla firm. Lokale są bezczynszowe.
Inwestycyjna perełka.
Cena brutto. Sprzedaż faktura vat 0%.