Dochodowa kamienica w centrum Bydgoszczy

Dobre Nieruchomości prezentują wybudowany na dwóch działkach w 1994 r. trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy o powierzchni użytkowej 580,40 m2 i powierzchni całkowitej (z piwnicą) 768,27 m2 (w 2002 r. zmieniono sposób użytkowania budynku z biurowego na oświatowy).
Zapraszam do kontaktu: tel. Hanna Jurska

Może z powodzeniem pełnić funkcję biurową, usługową np. z zakresu ochrony zdrowia, ale również po niewielkiej przebudowie mieszkalną.

Jest to budynek składający się z trzech kondygnacji, podpiwniczony, w którym znajdują się:
- w piwnicy - szatnie, bar, punkt ksero, archiwum, sanitariaty oraz pomieszczenie techniczne (węzeł cieplny).
- na parterze - administracja oraz hol wejściowy, 2 sanitariaty (w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych) i recepcja,
- na I piętrze - 4 salki dydaktyczne, pokój nauczycielski oraz 2 sanitariaty,
- na II piętrze - 4 salki dydaktyczne, pomieszczenia techniczne, magazyn oraz 2 sanitariaty.

Posiada dwa wejścia, jedno oficjalne, dwudrzwiowe, przeszklone od strony ulicy oraz wejście od strony dziedzińca, gdzie znajdzie sie miejsce parkingowe na dwa samochody. Wjazd na posesję również od strony frontowej.
Na sąsiadującej z kamienicą działce znajduje się, przynależny do tej nieruchomości wielostanowiskowy parking, utwardzony kostką. Działka ta posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty papa asfaltową, ocieplony. Ściany murowane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, okna PCV, drzwi PCV. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, klimatyzacyjną, alarmową i przeciwpożarową.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. W ciągu całego jej użytkowania na bieżąco prowadzone były prace remontowe i konserwacyjne.

Położenie budynku w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz punktów handlowo-usługowych dodatkowo podkreśla jego atrakcyjność. Sąsiedztwo kamienic i dostępność miejskiego parkingu wielostanowiskowego sprawiają, że nieruchomość idealnie komponuje się z lokalnym krajobrazem miejskim.
Nie przegap okazji na nabycie tej unikalnej nieruchomości, która otwiera wiele możliwości biznesowych!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.

Zapraszam.
Hanna Jurska
tel.
Nr licencji PFRN 29485

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu