Dochodowe mieszkanie na Grunwaldzie

Na sprzedaż przestronne pięciopokojowe mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Raszkowskiej. Składa się z 5 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, holu, łazienki i toalety. Zlokalizowane na spokojnym osiedlu w dzielnicy Grunwald przy ulicy Raszkowskiej.

Mieszkanie usytuowane jest w niskim bloku z 1993 roku, na 4 piętrze.
Blok (wraz z sąsiadującymi) pod koniec 2023 roku przeszedł kompleksową termomodernizację wraz z wymianą elewacji.
Mieszkanie o powierzchni 74 m2 składa się z:

- Pokój 1 - ok. 10 m2 z wyjściem na balkon

- Pokój 2 - ok. 11 m2

- Pokój 3 - ok. 7 m2

- Pokój 4 - ok. 10 m2

- Pokój 5 - ok. 11 m2

- Kuchnia z oknem - ok. 9,3 m2

- Hol - ok. 10 m2

- Łazienka - ok. 4,5 m2

- Toaleta - ok. 1,2 m2

Do lokalu przynależy:

- loggia - ok. 6 m2

- piwnica - ok. 8 m2

W roku 2019 mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący:

- częściową wymianę elektryki (pełna instalacja miedziana),
- wymianę paneli podłogowych,
- remont kuchni,
- remont toalety,
- szpachlowanie ścian,
- malowanie oraz pełne nowe wyposażenie pokoi,

Oferta sprzedaży obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach.

W pobliżu mieszkania znajdują się liczne duże firmy, komunikacja miejska, restauracje, sklepy oraz inne udogodnienia, które czynią je atrakcyjnym do zamieszkania lub wynajmu.

Są to między innymi:
- Delpharm (GSK), Pixel (Allegro), Cefarm
- Biedronka 2x, Żabka 2x, Intermarche 24h, SPAR, RTVAGD,
- Przystanek tramwajowy linii 1, 6, 13, 15 - 5min pieszo,
- Przystanki autobusowe 193, 224, 214, 122, 145, 169, 191, 179, 212, 222, 223
- Lasek Marceliński - 10-15 min pieszo
- Siłownia 2x, Jump Arena
- Szkoły, przedszkola

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje z umowami podpisywanymi w interwale rocznym.
Istnieje możliwość przejęcia umów.
Obecny przychód z wynajmu 5 pokoi - 5600zł
Czynsz do administracji przy 5 osobach - 1100zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci itd.)

KW bez obciążeń. Forma własności - spółdzielcze własnościowe, 
Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Zapraszam