Dochodowy, Atrakcyjny W Doskonałej Lokalizacji

Dochodowy budynek biurowo-usługowy w spokojnej części centrum Leszna.
Trzykondygnacyjny budynek, z częścią piwniczną, o łącznej powierzchni 1704m2, jest doskonałą inwestycją pod działalność biurowo-handlowo-usługową.
Budynek znajduje się spokojnej części centrum miasta na ul. Chociszewskiego. Powierzchnia działki-3299m2. Do budynku prowadzą dwa wejścia, dzięki czemu budynek może być podzielony na dwie niezależne części.

-W części piwnicznej, częściowo naziemnej, znajdują się pomieszczenia techniczne,gospodarcze oraz duża sala konferencyjna-120m2 z całościowo wyposażonym zapleczem kuchennym i sanitarnym.
-Na parterze znajduje się 18 pomieszczeń biurowych, serwerownia, pomieszczenia gospodarcze i łazienki.
-Na I piętrze- duży, otwarty sekretariat, oszklona sala konferencyjna, poczekalnia, zaplecze kuchenne, pomieszczenie gospodarcze, dwie łazienki, pomieszczenie magazynowe i 10 pomieszczeń biurowych.
-Na II piętrze- sala konferencyjna, sala spotkań, drukarnia, kuchnia, dwie łazienki, pomieszczenia gospodarcze oraz 14 pomieszczeń biurowych.

Budynek jest energooszczędny z panelami słonecznymi. Całość monitorowana. Pomieszczenia klimatyzowane z rozprowadzoną linią telefoniczną i internetową-światłowód 200/200.
Ogrzewanie centralne gazowe. W tym roku ma być podłączenie do MPECu, więc będzie korzystniejsze miejskie ogrzewanie.
Pomieszczenia bardzo przyjemne, ciepłe, umeblowane. Na podłogach wykładziny dywanowe.
Teren obiektu ogrodzony, strzeżony. Na zamkniętym terenie duży plac parkingowy i teren zielony z altaną do wypoczynku. Wzdłuż obiektu ciąg komunikacyjny (pieszo-samochodowy)

Całość budynku zagospodarowana, przynosi regularny dochód.

Polecam!
Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.
Osoba do kontaktu: Grażyna Porządna-Obremska


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.