Dochodowy budynek z parkingiem Dąbrowa Górnicza

DOCHODOWY BUDYNEK UŻYTKOWY z WŁASNYM PARKINGIEM !!! w Dąbrowie Górniczej

Budynek wybudowany w 2014 roku w konstrukcji żebrowej.

Ściany działowe kartonowo- gipsowe pozwolą w dowolny sposób kształtować powierzchnię budynku.

Ciągi wodno-kanalizacyjne rozmieszczone są w kilku pionach budynku.

Gotowy szyb windowy.

Obiekt może również zostać przekształcony na pomieszczenia biurowe, klinikę kosmetologiczną, gabinety lekarskie, kancelarie prawne.

Szyb windowy z możliwością zamontowania windy.

Obecnie jest użytkowany jako hostel: składa się z 10 pokoi, w tym 5 pokoi z łazienkami i aneksami

kuchennymi, z 3 łazienek i 3 WC.

Pokoje są dwu-, trzy-, cztero-, pięcioosobowe. Teren ogrodzony, parking własny przed budynkiem,

z tyłu ogródek i miejsca parkingowe.

Obiekt położony w Śródmieściu, zmodernizowany- w marcu 2022.

Bardzo dobra lokalizacja pozwala na skomunikowanie z ościennymi miastami (tramwaj, autobus, kolej).

W pokojach gres, ściany malowane farbami akrylowymi Beckers, wyposażone

w łóżka, szafy. Każdy pokój wyposażony jest w telewizor, Internet bezprzewodowy.

Parter:

3 pokoje, 2 łazienki z WC, wyposażona kuchnia z jadalnią, lodówka, pralka.

I piętro:

5 pokoi, 2 łazienki z kabinami (4 kabiny) i WC, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia: duży stół, krzesła, meble w zabudowie,

piekarnik elektryczny, mikrofalówka, naczynia kuchenne, zastawa stołowa, 2 czajniki bezprzewodowe. Lodówka. Suszarki.

II piętro:

2 pokoje z aneksem kuchennym, 2 łazienki z WC, pralka, suszarka.

Łazienki wyposażone są kabiny prysznicowe, WC, umywalki.

Duży taras.

Klimatyzacja - bez osprzętu.

Uwaga Inwestorzy!!!

Lokalizacja w odległości 20 minut od KSSE Tucznawa gwarantuje całkowite obłożenie przez firmy zatrudnione

na terenie strefy i w obrębie Dąbrowy Górniczej.

Dokumentacja dotycząca dochodów dostępna dla zainteresowanych w biurze.

Cena obiektu jest brutto.

Zapraszam na prezentacje.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: budynek użytkowy
Rodzaj budynku: wolnostojący
Dozór budynku: nie
Głośność: ciche
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejską
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: A
Pow. całk. budynku [m2]: 697
Pow. całk. biurowa [m2]: 697
Pow. całk. handlowa [m2]: 697
Min. okres naj. (mies.): 3
Opłaty w czynszu: administracja, wywóz śmieci, CO, woda
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Balkon: duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 20
Rok budowy: 2014
Ostatnia modernizacja: 2022
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Liczba kondyg. biurowych: 3

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.