Dochodowy dom 250 m od morza Grzybowo Kołobrzeg

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość - dom gościnny.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Grzybowo koło Kołobrzegu, przy ul. Żeglarskiej 24, zaledwie 250 m od plaży.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym otoczeniu niedużych budynków i wyróżnia się dość obszerną i optymalnie zagospodarowaną działką - są tu zarówno tereny utwardzone pod miejsca postojowe, jak i tereny zielone, krzewy i drzewa. Na działce znajduje się również wiata z miejscem do grillowania oraz wiata na drewno kominkowe.

Budynek składa się z dwóch niezależnych części - parteru i piętra. Dojście na piętro zapewnione jest z zewnątrz, niezależną klatką schodową. 

Na parterze znajduje się:

- obszerny lokal mieszkalny (tzw. mieszkanie właściciela) z przestronnym salonem z kominkiem, kuchnią ze spiżarnią, sypialnią i łazienką,

- apartament dwupokojowy z łazienką i aneksem kuchennym,

- apartament jednopokojowy z łazienką.

Układ funkcjonalny parteru umożliwia w prosty sposób wydzielenie na tej kondygnacji co najmniej czterech, niezależnych apartamentów z łazienkami i aneksami kuchennymi lub użytkowanie całego parteru jako jeden komfortowy, obszerny lokal apartamentowy.

Na piętrze znajduje się część gościnna: trzy apartamenty dwupokojowe i dwa jednopokojowe. Wszystkie apartamenty posiadają aneksy kuchenne, łazienki oraz balkony. Oprócz tego, w korytarzu, znajduje się większy, wspólny aneks kuchenny. 

W budynku znajduje się także przydatne pomieszczenie gospodarcze na akcesoria ogrodnicze i rowery (zlokalizowane na parterze z bezpośrednim dostępem z zewnątrz). Budynek posiada też strych.

Budynek jest z 2007 r. W ubiegłym roku parter przeszedł gruntowy remont, wykonano również nową elewację. Budynek jest dobrze utrzymany, jest w wysokim standardzie. Wyposażony jest m.in. w system rolet zewnętrznych, instalację fotowoltaiczną, solarną, alarmową i monitoringową.

Zapraszam na prezentację.

Cena do negocjacji. 

Kupujący nie płaci prowizji.